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🔴法拍案件🔴
| ▌ | 地址 | |||||
| 新北市板橋區重慶路245巷76號5樓 | ||||||
| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 金服 | |||||
| 案號 | 114職一346金 | |||||
| 拍賣時間 | 114/12/17 上午10:30 | |||||
| 拍次 | 1拍 | |||||
| 點交否 | 不點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 類型 | 華廈 | ||||
| 樓層 | 5/7 | 屋齡 | 30 | |||
| 權狀坪 | 69.4 | 室內坪 | 48.55 | |||
| 公設坪 | 25.18 | 土地坪 | 10.29 | |||
| 增建坪 | 4.33 | |||||
| 車位坪 | 車位 | |||||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 4395 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 879 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 63.3 | 萬元 | ||||
| 標別 | ||||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 4395 | 萬元 | 63.3 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 3516.0 | 萬元 | 50.7 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 2812.8 | 萬元 | 40.5 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 2812.8 | 萬元 | 40.5 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 2250.2 | 萬元 | 32.4 | 萬/坪 | ||
| ▌ | 法院筆錄 | |||||
| 1‧本件拍賣房屋經法院於114年6月23日到現場執行，第三人吳○良在場稱其係債務人前配偶，房屋現由其及父母小孩等共同無償居住，已居住20年左右，房屋無海砂屋、輻射屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、建物內有非自然死亡或其他足以影響交易之特殊情事。因第三人非對其在查封前無權占有不爭執，拍定後不點交。 2‧本件拍賣之4436建號為房屋後方房間外推增建部分，因未辦保存登記，拍定人不得持權利移轉證書辦理保存登記。另依新北市政府違章建築拆除大隊114年7月14日新北拆認二字第1143265447號函所示，上開增建尚無違章建築認定紀錄。惟拍定人仍應自行負擔拆除違建之可能，請應買人注意。 《新北地方法院案號：114年度司執星字第57192號，拍賣抵押物》 |
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