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🔴法拍案件🔴
| ▌ | 地址 | |||||
| 台北市萬華區中華路二段416巷80號2樓-2 | ||||||
| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 台北 | |||||
| 案號 | 113照169104 | |||||
| 拍賣時間 | 114/12/24 上午9:30 | |||||
| 拍次 | 3拍 | |||||
| 點交否 | 點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 新和首璽 | 類型 | 大樓 | |||
| 樓層 | 2/14 | 屋齡 | 13 | |||
| 權狀坪 | 55.28 | 室內坪 | 33.78 | |||
| 公設坪 | 21.5 | 土地坪 | 11.06 | |||
| 增建坪 | ||||||
| 車位坪 | 車位 | 1 | ||||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 2688 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 538 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 48.6 | 萬元 | ||||
| 標別 | ||||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 4198 | 萬元 | 75.9 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 3359 | 萬元 | 60.8 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 2688 | 萬元 | 48.6 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 2688 | 萬元 | 48.6 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 2149 | 萬元 | 38.9 | 萬/坪 | ||
| ▌ | 法院筆錄 | |||||
| 1‧12942建號目前係OOO居住使用，據社區管理員稱，另有位於地下二層編號3號之停車位，按債權人陳報目前該停車位係由第三人弓OO即債務人弓O捷之姊佔有使用，又據社區規約約定系爭不動產另得使用二個機車位，惟無固定停車位，採先進先停方式。本件係拍賣建物所有權全部，拍定後點交。 2‧本件拍賣標的，經向主管機關查詢結果，表示皆無海砂屋、地震、火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事，依強制執行法第69條規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請應買人自行查明，不得於拍定後主張。 3‧本件係變價分割共有物案件，依民法第824條第7項規定，除買受人為共有人外，共有人有優先承買權，有二人以上行使優先承買權者，以抽籤定之。 《分割共有物（變價）》 |
★若刊登內容有誤差，以拍賣機關公告內容為準!!!
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營業員:林欣諭 (112)登字第433312號
經紀人:李彥槿 (109)北市經證字第02110號
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