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🔴法拍案件🔴
| ▌ | 地址 | |||||
| 台北市松山區民生東路四段97巷1弄3號7樓 | ||||||
| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 金服 | |||||
| 案號 | 114職九64金 | |||||
| 拍賣時間 | 114/12/17 上午10:30 | |||||
| 拍次 | 2拍 | |||||
| 點交否 | 點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 金記民生大廈 | 類型 | 華廈 | |||
| 樓層 | 7/7 | 屋齡 | 46 | |||
| 權狀坪 | 32.44 | 室內坪 | 28.85 | |||
| 公設坪 | 3.59 | 土地坪 | 5.48 | |||
| 增建坪 | ||||||
| 車位坪 | 車位 | |||||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 2744 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 548.8 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 84.6 | 萬元 | ||||
| 標別 | ||||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 3430 | 萬元 | 105.7 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 2744 | 萬元 | 84.6 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 2195.2 | 萬元 | 67.7 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 2195.2 | 萬元 | 67.7 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 1756 | 萬元 | 54.1 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | 1‧本件拍賣標的13212建號建物，據第三人孫O鳳告稱，現出租與其居住使用，租賃期間自112年9月16日至117年6月30日止，租金為每月15，000元，故拍定後不點交。138-1地號土地，其上坐落建物門牌號碼為臺北市松山區民生東路4段97巷1弄23號及25號;138-2地號土地，其上坐落建物門牌號碼為民生東路4段77號至95號及97巷1號。土地使用分區為都市計畫區內土地(商三特(原住用)。 2‧上開建物租賃權業經法院１１４年１０月３１日執行命令除去，若於拍定前無人異議或異議經駁回確定則點交，否則不予點交。 3‧本件拍賣標的於查封時經詢在場人員承租人孫O鳳，其稱就其所知皆無海砂屋、輻射屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事。依強制執行法第６９條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請應買人自行查明，不得於拍定後主張。 《台北地方法院案號：113年度司執庚字第106768號，拍賣抵押物》 |
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