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🔴法拍案件🔴
| ▌ | 地址 | |||||
| 台北市信義區忠孝東路五段524巷1弄9號3樓 | ||||||
| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 台北 | |||||
| 案號 | 112酉157106 | |||||
| 拍賣時間 | 114/12/23 上午9:30 | |||||
| 拍次 | 3拍 | |||||
| 點交否 | 部分點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 類型 | 華廈 | ||||
| 樓層 | 3/7 | 屋齡 | 43 | |||
| 權狀坪 | 58.24 | 室內坪 | 51.24 | |||
| 公設坪 | 7 | 土地坪 | 12.14 | |||
| 增建坪 | ||||||
| 車位坪 | 車位 | 1 | ||||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 4269 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 854 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 73.3 | 萬元 | ||||
| 標別 | ||||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 5907 | 萬元 | 101.4 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 5022.0 | 萬元 | 86.2 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 4269.0 | 萬元 | 73.3 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 4269.0 | 萬元 | 73.3 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 3528.4 | 萬元 | 60.6 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | 1‧本件拍賣標的據現場債務人之子林○耘稱，現由其與爺爺、母親、妹妹及外傭居住使用，地下一樓有一個停車位。土地使用分區為第三種住宅區及第三之一種住宅區。 2‧據現場債務人之子林○耘稱建物嚴重漏水。本件拍賣標的經向主管機關查詢有無海砂屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事，經臺北市政府消防局113年4月18日北市消調字第1133018168號函覆，自95年迄今無受理旨揭地址火災案件紀錄；經臺北市政府警察局信義分局113年4月19日北市警信分刑字第1133027899號函覆，未發現有非自然死亡情事；經臺北市建築管理工程處113年4月30日北市都建使字第1136114827號函覆，非該處列管之海砂屋或震損建築物。另債權人債務人若有影響交易之 情事，應檢附相關文件到院以利發布公告。依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請應買人自行查明，不得於拍定後主張。 3‧依登記謄本所載，本件拍賣標的除本院所囑請之查封登記外，另經臺灣新北地方檢察署111年4月27日新北檢錫愛(馨)110他3080字第03208號函辦理禁止處分登記在案，故本件如經拍定，且拍定人依法繳足價金，本院核發權利移轉證書後，將依前揭裁定意旨，函請臺灣臺北地方法院檢察署、刑事案件繫屬之法院，或由上開機關等依職權或拍定人之聲請，通知地政機關塗銷禁止處分登記，俾利拍定後辦理移轉登記。 4‧本件1643建號建物拍定後可點交；1640建號建物為共有部分，無明確之分管契約，故不點交。 《清償債務》 |
★若刊登內容有誤差，以拍賣機關公告內容為準!!!
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經紀人:李彥槿 (109)北市經證字第02110號
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