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拍定/4700萬-1標

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🔴法拍案件🔴

▌	地址
	新北市板橋區海山路25號12樓
▌	公告內容
	辦理法院	新北
	案號	112金176037
	拍賣時間	114/09/10  上午9:30
	拍次	1拍
	點交否	點交
▌	拍賣情況
	拍賣中
▌	產權資料
	社區名	法國翡翠	類型	大樓
	樓層	12/13	屋齡	17
	權狀坪	81.88	室內坪	75.54
	公設坪	19.6	土地坪	10.39
	增建坪	23.96
	車位坪	10.7	車位	1
▌	拍賣資料
	拍賣底價	4650		萬元
	保證金	930		萬元
	單價/坪	56.8		萬元
	標別
▌	預估拍次
	一拍價格	4650	萬元	56.8	萬/坪
	預估二拍	3720.0	萬元	45.4	萬/坪
	預估三拍	2976.0	萬元	36.3	萬/坪
	預估應買	2976.0	萬元	36.3	萬/坪
	預估四拍	2380.8	萬元	29.1	萬/坪
▌	法院筆錄
	1‧7458、7459建號拍定後點交。 2‧民國113年1月18日債權人代理人導往現場，7458建號及7459建號二戶打通，主要由7458建號進出，7459建號也是有門，12樓及12樓之1中央通道原為露台，但現場已增建為客廳，113年4月9日請地政機關現場測量增建。本件7458建號已回覆登記為債務人曾O霞所有，7459建號仍為受託人何O輝所有，目前使用者為曾O霞及曾O琳，均已具狀表示同意本件拍賣標的為點交。惟現場情形如何，請應買人自行查明注意。 3‧本件標的物原所有權人或使用人如有積欠水電、瓦斯或管理費等費用，應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決。 4‧債權人未查報系封建物是否有海砂屋、輻射屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、建物內有非自然死亡之情事。惟實際情形如何，請應買人自行查明注意。若有上述情事，請儘速向本院陳報。 4‧8318建號為未辦保存登記建物，拍定後無法以權利移轉證書辦理建物登記。113年5月23日拆除大隊回函表示8318建號為露台，既存違章建築，拍照建檔列管。請應買人自行注意。 5‧若有停止、撤回、撤銷、延緩強制執行之事由，而其事由確實發生於本案執行標的拍定日或拍定日前，縱已拍定，本院亦得撤銷拍定，無息返還已經繳交之款項，應買人、拍定人、債權人、債務人均不得就代辦費用等聲明返還，不同意之應買人請勿參與本件標的之應買。 《拍賣抵押物》

★若刊登內容有誤差，以拍賣機關公告內容為準!!!

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營業員:林欣諭 (112)登字第433312號
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