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🔴法拍案件🔴
| ▌ | 地址 | |||||
| 台北市松山區南京東路五段251巷32弄15號3樓 | ||||||
| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 台北 | |||||
| 案號 | 113節142755 | |||||
| 拍賣時間 | 114/12/24 上午9:30 | |||||
| 拍次 | 2拍 | |||||
| 點交否 | 點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 類型 | 公寓 | ||||
| 樓層 | 3/5 | 屋齡 | 52 | |||
| 權狀坪 | 45.83 | 室內坪 | 45.83 | |||
| 公設坪 | 土地坪 | 13.37 | ||||
| 增建坪 | ||||||
| 車位坪 | 車位 | |||||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 3231 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 647 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 70.5 | 萬元 | ||||
| 標別 | ||||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 4036 | 萬元 | 88.1 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 3231 | 萬元 | 70.5 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 2583 | 萬元 | 56.4 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 2583 | 萬元 | 56.4 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 2066 | 萬元 | 45.1 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | 1‧本件拍賣標的69建號建物據本院現場履勘時屋內堆放雜物，已被斷電，據建物共有人之代理人表示現無人居住使用，未出租他人使用，皆無海砂屋、輻射屋、地震或火災受創、漏水及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事。標的679、680、681、682地號土地之使用分區均為第三種住宅區。 2‧本件拍賣標的經向主管機關查詢有無海砂屋、輻射屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事，經臺北市政府消防局113年12月4日北市消調字第1133037908號函覆，自95年至今無發生火災紀錄；經查核能安全委員會網站所公告，所有已發現的放射性污染建築物(通稱輻射屋)均為民國71年至73年建造之建物，其使用執照核發日期在71年11月至75年1月間，本件建築物完成日期為62年12月非屬前揭公告區間；經臺北市政府警察局松山分局113年12月10日北市警松分刑字第1133022134號函覆，經調閱本分局110報案資料，無非自然死亡報案紀錄；經臺北市建築管理工程處113年12月5日北市都建使字第1136053505號函覆，非該處列管之海砂屋或震損建築物。另債權人債務人若有影響交易之情事，應檢附相關文件到院以利發布公告。依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請應買人自行查明，不得於拍定後主張。 3‧本係變價分割共有物，依民法第824條第7項規定，除買受人為共有人外，共有人有優先承買權，有二人以上行使優先承買權者，以抽籤定之。本件係拍賣建物所有權全部，故拍定後點交。 《分割共有物(變價)》 |
★若刊登內容有誤差，以拍賣機關公告內容為準!!!
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營業員:林欣諭 (112)登字第433312號
經紀人:李彥槿 (109)北市經證字第02110號
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