🔴法拍案件🔴
| ▌ | 地址 | |||||
| 新北市汐止區翠峰街27號14樓-2 | ||||||
| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 士林 | |||||
| 案號 | 113強90358 | |||||
| 拍賣時間 | 114/11/10 下午2:30 | |||||
| 拍次 | 4拍 | |||||
| 點交否 | 點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 伯爵山莊一期 | 類型 | 大樓 | |||
| 樓層 | 14/14 | 屋齡 | 43 | |||
| 權狀坪 | 21.87 | 室內坪 | 18.24 | |||
| 公設坪 | 3.63 | 土地坪 | 5.09 | |||
| 增建坪 | ||||||
| 車位坪 | 車位 | |||||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 395 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 79 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 18.1 | 萬元 | ||||
| 標別 | ||||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 766 | 萬元 | 35.0 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 614.0 | 萬元 | 28.1 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 492.0 | 萬元 | 22.5 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 492.0 | 萬元 | 22.5 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 395.0 | 萬元 | 18.1 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | 1‧1417建號拍定後點交。 2‧民國113年12月10日現場查封時，大門深鎖無人回應，經詢問樓下住戶稱該戶水錶已拆除，據現場照片顯示大門貼有樓下住戶記載提醒該戶漏水之紙張。新北市政府警察局汐止分局於114年1月2日函復稱房屋無人居住，經詢問社區總幹事稱該戶曾發生燒炭自殺，經查詢本院108年司繼字第1010號拋棄繼承卷，有第三人於108年6月間於該址自殺之紀錄。依強制執行法第113條準用第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請應買人自行查明，不得於拍定後主張。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。 3‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。 《拍賣抵押物》 |
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