拍定/1220.8萬-7標
🔴法拍案件🔴
| ▌ | 地址 | |||||
| 新北市三重區中正北路430號5樓-9 | ||||||
| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 新北 | |||||
| 案號 | 113衷146451 | |||||
| 拍賣時間 | 114/05/27 下午2:30 | |||||
| 拍次 | 2拍 | |||||
| 點交否 | 不點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 中正大業 | 類型 | 華廈 | |||
| 樓層 | 5/9 | 屋齡 | 30 | |||
| 權狀坪 | 28.72 | 室內坪 | 25.04 | |||
| 公設坪 | 3.68 | 土地坪 | 4.87 | |||
| 增建坪 | ||||||
| 車位坪 | 車位 | |||||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 1008 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 202 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 35.1 | 萬元 | ||||
| 標別 | ||||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 1260 | 萬元 | 43.9 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 1008.0 | 萬元 | 35.1 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 806.4 | 萬元 | 28.1 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 806.4 | 萬元 | 28.1 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 645.1 | 萬元 | 22.5 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | 1‧拍定後不點交。(一)拍賣標的1197建號房屋，目前由第三人許○燕承租使用中，租期自民國113年2月1日起至115年2月1日止，每月租金新台幣1萬5,000元。(二)承租人之占有於查封前，拍定後不點交。(三)至本件拍賣該共同使用部分之建物，是否有停車位應買人應自行注意查明，縱有該附屬之停車位，其使用依法依該共有人協議為之，故此部分拍定後不點交。 2‧本件係變賣共有物。(一)除買受人為共有人外，共有人（含債權人、債務人）依民法第824條第7項有按相同條件優先承買之權。(二)有2人以上願優先承買者，以抽籤定之。(三)另踐行優先承買之通知須經相當時日，嗣程序完備後始核發權利移轉證書，於確定前均不退還所繳保證金及價金，請投標人注意。 3‧另依鑑價報告所載，本件標的經初步調查無海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損或非自然死亡等情形，惟若有因調查限度難以查明，致與鑑價報告內容所載容有出入者，請投標人逕向相關單位洽詢查明，綜合考量相關風險再行投標。 《分割遺產》 |
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