◆ 94法拍屋 ◆

★《 點我查詢台北/新北法拍屋案件 》★

🔴法拍案件🔴

▌	地址
	台北市中正區和平西路一段155號5樓
▌	公告內容
	辦理法院	台北
	案號	112知178758
	拍賣時間	114/11/26 上午9:30
	拍次	1拍
	點交否	點交
▌	拍賣情況
	拍賣中
▌	產權資料
	社區名	類型	公寓
	樓層	5/5	屋齡	39
	權狀坪	36.66	室內坪	52.38
	公設坪	土地坪	11.25
	增建坪	15.72
	車位坪	車位
▌	拍賣資料
	拍賣底價	3032		萬元
	保證金	606		萬元
	單價/坪	82.7		萬元
	標別
▌	預估拍次
	一拍價格	3032	萬元	82.7	萬/坪
	預估二拍	2425.6	萬元	66.2	萬/坪
	預估三拍	1940.5	萬元	52.9	萬/坪
	預估應買	1940.5	萬元	52.9	萬/坪
	預估四拍	1552	萬元	42.3	萬/坪
	法院筆錄
▌	1‧經鎖匠開啟門鎖入內履勘，屋內堆積雜物且積滿灰塵，客廳燈火通明，桌面擺放債務人及第三人即其配偶張○瑀之信件，似有人居住使用，屋內未與頂樓相通；另詢主管機關，3697建號建物無另接用自來水資料。土地使用分區為都市計畫內第三之一種住宅區(特)。 2‧拍賣之3697建號建物因未辦理建築物所有權第一次登記，拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記；另依臺北市建築管理工程處113年6月11日北市都建查字第1136025472號函，建號建物為垂直增建違章建築屬新違章建築，限期強制拆除，請應買人注意。 3‧本件拍賣標的經向主管機關查詢有無海砂屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事，經臺北市政府消防局113年5月21日北市消調字第1133024655號函覆，自95年迄今無受理旨揭地址火災及救護案件紀錄；經臺北市政府警察局中正第二分局113年5月27日北市警中正二分刑字第1133018640號函覆，未發現有非自然死亡情事；經臺北市建築管理工程處113年6月12日北市都建使字第1136127437號函覆，非該處列管之海砂屋或震損建築物。另債權人債務人若有影響交易之情事，應檢附相關文件到院以利發布公告。依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請應買人自行查明，不得於拍定後主張。 4‧本件拍定後點交。 《給付票款》

 

★若刊登內容有誤差，以拍賣機關公告內容為準!!!

📝案件分析→流程說明｜現場勘查｜成本評估｜標單填寫

💰銀行貸款→物件估價｜財力評估｜協辦代墊｜最高八成

🎯拍定得標→書狀往返｜搬遷協商｜遺留物造冊｜動產拍賣

🏠安心取得→產權清楚｜保證交屋｜水電過戶｜開立發票

👩🏻‍⚖️委託代標如未得標→不收費

⚠️有時間限制
⚠️法拍屋只能看外觀無法看屋內
⚠️可協助辦理銀行代墊款

​🔸歡迎委託～有興趣就趕緊聯繫吧！

☎️電話： 0921244317-林小姐
✳️LINE ID : @671otpuh
➕LINE連結 : https://line.me/R/ti/p/@671otpuh

🏢鑫創資產管理有限公司
營業員:林欣諭 (112)登字第433312號
經紀人:李彥槿 (109)北市經證字第02110號

🟦FB粉專 : 👉🏻點我👈🏻

🟧IG粉專 : 👉🏻點我👈🏻

🟥YT頻道 : 👉🏻點我👈🏻

🟩LINE社群 : 👉🏻點我👈🏻

——————————————————

	【法拍屋案件連結】
台北市法拍屋		新北市法拍屋
北投區	中正區		中和區	新店區
士林區	信義區		板橋區	永和區
內湖區	萬華區		土城區	五股區
中山區	文山區		汐止區	林口區
松山區	南港區		三重區	泰山區
大同區	大安區		新莊區	蘆洲區
			樹林區	淡水區
			三峽區	八里區
			鶯歌區

——————————————————

延伸閱讀 ▼

◆ 法拍屋怎麼標?怎麼買?流程大公開!!

◆ 為什麼會有法拍屋?法拍屋、金拍屋、銀拍屋比較

◆ 法拍屋的點交與不點交是什麼?有什麼不同?

◆ 法拍屋如何查詢?

◆ 法拍屋去哪標?

◆ 買法拍屋須注意的5大重點!!

◆ 投標單怎麼寫/填? 會遇到的狀況及該注意的事

◆ 買法拍屋有哪些隱藏成本?

◆ 買法拍屋的優點和缺點有哪些?一次報給你知