◆ 94法拍屋 ◆

★《 點我查詢台北/新北法拍屋案件 》★

拍定/891.8萬-2標

🔴法拍案件🔴

▌	地址
	新北市新店區安興路13-2號6樓
▌	公告內容
	辦理法院	台北
	案號	112助荒17574
	拍賣時間	113/09/24 下午2:30
	拍次	1拍
	點交否	部分點交
▌	拍賣情況
	拍賣中
▌	產權資料
	社區名	三圓羅馬	類型	大樓
	樓層	6/21	屋齡	29
	權狀坪	25.7	室內坪	14.55
	公設坪	3.82	土地坪	2.42
	增建坪
	車位坪	7.33	車位	1
▌	拍賣資料
	拍賣底價	824		萬元
	保證金	165		萬元
	單價/坪	32.1		萬元
	標別
▌	預估拍次
	一拍價格	824	萬元	32.1	萬/坪
	預估二拍	659.2	萬元	25.6	萬/坪
	預估三拍	527.4	萬元	20.5	萬/坪
	預估應買	527.4	萬元	20.5	萬/坪
	預估四拍	421.9	萬元	16.4	萬/坪
	法院筆錄
▌	1‧本件拍賣標的3463建號建物經履勘查看現無人居住使用，大門佈滿灰塵；據大樓總幹事陳稱債務人所有建物之每月管理費為新台幣1,300元(含機械停車位清潔費)，債務人從112年1月起已積欠管理費迄今未繳納。另系爭建物配賦1個機械停車位(即標的3179建號建物)，位於大樓之地下5層編號79號；依大樓管理物業表示，系爭停車場無分管契約之使用約定。 2‧本件拍賣標的經向主管機關查詢有無海砂屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事，經新北市政府消防局112年11月20日新北消指字第1122300274號函覆，自105年1月1日至112年11月16日止未曾受理火災案件紀錄，惟於105年7月21日曾受理新店區安興路5號之21地下5層緊急救援案件；經新北市政府工務局112年11月27日新北工建字第1122343847號函覆，旨揭建物未向該局申請辦理震災後建築物危險分級及評估之紀錄，故是否為地震受創建築物，無相關資料可稽；另查截至112年11月24日止，旨開建築物無申請新北市高氯離子鋼筋混凝土建築物申請報備案件；經新北市政府警察局新店分局112年11月28日新北警店刑字第1124120777號函覆，查無有非自然死亡情事之相關資料。另債權人債務人若有影響交易之情事，應檢附相關文件到院以利發布公告。依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請應買人自行查明，不得於拍定後主張。 3‧本件係拍賣3463建號建物所有權全部，故拍定後點交；另拍賣標的3719建號建物僅拍賣應有部分，拍定後不點交，請投標人注意。 《返還不當得利》

★若刊登內容有誤差，以拍賣機關公告內容為準!!!

⚠️有時間限制
⚠️法拍屋只能看外觀無法看屋內
⚠️可協助辦理銀行代墊款

​🔸歡迎委託～有興趣就趕緊聯繫吧！

☎️電話： 0921244317-林小姐
✳️LINE ID : cy021803
➕LINE連結 : https://line.me/ti/p/c3B9wIfo95

🟦FB粉專 :  https://www.facebook.com/profile.php?id=100086801307148

🟧IG粉專 : https://www.instagram.com/94__house/

🟥YT頻道 : https://www.youtube.com/@94house

	【法拍屋案件連結】
台北市法拍屋		新北市法拍屋
北投區	中正區		中和區	新店區
士林區	信義區		板橋區	永和區
內湖區	萬華區		土城區	五股區
中山區	文山區		汐止區	林口區
松山區	南港區		三重區	泰山區
大同區	大安區		新莊區	蘆洲區
			樹林區	淡水區
			三峽區	八里區
			鶯歌區

——————————————————

延伸閱讀 ▼

◆ 法拍屋怎麼標?怎麼買?流程大公開!!

◆ 為什麼會有法拍屋?法拍屋、金拍屋、銀拍屋比較

◆ 法拍屋的點交與不點交是什麼?有什麼不同?

◆ 法拍屋如何查詢?

◆ 法拍屋去哪標?

◆ 買法拍屋須注意的5大重點!!

◆ 投標單怎麼寫/填? 會遇到的狀況及該注意的事

◆ 買法拍屋有哪些隱藏成本?

◆ 買法拍屋的優點和缺點有哪些?一次報給你知