拍定/1189萬-7標 ★
🔴法拍案件🔴
| ▌ | 地址 | |||||
| 台北市萬華區寶興街140巷34號3樓 | ||||||
| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 台北 | |||||
| 案號 | 112丑113483 | |||||
| 拍賣時間 | 113/07/23 下午2:30 | |||||
| 拍次 | 3拍 | |||||
| 點交否 | 點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 類型 | 公寓 | ||||
| 樓層 | 3/3 | 屋齡 | 53 | |||
| 權狀坪 | 22.46 | 室內坪 | 43.88 | |||
| 公設坪 | 土地坪 | 8.57 | ||||
| 增建坪 | 21.42 | |||||
| 車位坪 | 車位 | |||||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 908 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 182 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 40.4 | 萬元 | ||||
| 標別 | ||||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 1255 | 萬元 | 55.9 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 1067.6 | 萬元 | 47.5 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 908 | 萬元 | 40.4 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 908 | 萬元 | 40.4 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 771 | 萬元 | 34.3 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | 1‧949建號據債權人稱目前無人居住使用，客廳之天花板有壁癌，位於三樓後方陽台與頂樓有增建，頂樓增建物即2645建號有獨立可上鎖之鐵門，須從屋外公共樓梯進入，無內梯相通；2645建號係949建號之增建物，經臺北市建築管理工程處函示列管為垂直增建既存違章建築，拍定人應自行承擔遭拆除之風險，請應買人注意。本件拍定後點交。 2‧依本院112年北簡移調字第132號調解筆錄本件拍賣標的同意予以變價分割，依民法第824條第7項規定，除買受人為共有人外，共有人有依相同條件優先承買之權，有二人以上願優先承買者，以抽籤定之。故本件債權人及債務人對執行標的均有優先承買權。 《分割共有物（變價）》 |
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