拍定/1017.2萬-1標
🔴法拍案件🔴
| ▌ | 地址 | |||||
| 新北市淡水區新市三路一段128號5樓 | ||||||
| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 士林 | |||||
| 案號 | 113雙70974 | |||||
| 拍賣時間 | 114/05/22 上午10:30 | |||||
| 拍次 | 2拍 | |||||
| 點交否 | 點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 宏盛水悅 | 類型 | 大樓 | |||
| 樓層 | 5/23 | 屋齡 | 6 | |||
| 權狀坪 | 43.78 | 室內坪 | 24.58 | |||
| 公設坪 | 11.63 | 土地坪 | 6.6 | |||
| 增建坪 | ||||||
| 車位坪 | 7.57 | 車位 | 1 | |||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 1008 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 202 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 23.0 | 萬元 | ||||
| 標別 | ||||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 1260 | 萬元 | 28.8 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 1008.0 | 萬元 | 23.0 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 806.4 | 萬元 | 18.4 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 806.4 | 萬元 | 18.4 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 645.1 | 萬元 | 14.7 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | 1‧拍定後原則上點交，但倘除租命令經第三人聲明異議勝訴確定廢棄後，則不點交。 2‧民國113年10月9日現場履勘時，經社區管委員表示該戶目前有租客承租中，嗣經管委會提出房屋租賃契約，第三人租賃期間自民國111年3月1日起至116年2月28日止，月租金新台幣1萬5千元。另依建物登記謄本所載，本建物共用部分含車位編號地下B3-319號，就停車位所為註記，僅供應買人參考，共有人間有無分管契約及契約內容為何均不明，是否確有停車使用權，請應買人自行查明，應買人就此無權利瑕疵擔保請求之權利。如有爭議，以實體確定判決為準。又上開租賃權源業經本院114年3月24日執行命令除去，倘拍定前除租命令無人聲明異議或經債務人、第三人聲明異議，其聲明異議經駁回確定，則拍定後點交，反之不點交。 《拍賣抵押物》 |
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