🔴法拍案件🔴
| ▌ | 地址 | |||||
| 新北市土城區清水路228號5樓 | ||||||
| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 金服 | |||||
| 案號 | 114職二44金 | |||||
| 拍賣時間 | 114/03/26 上午10:30 | |||||
| 拍次 | 1拍 | |||||
| 點交否 | 點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 寶格麗花園 | 類型 | 大樓 | |||
| 樓層 | 5/15 | 屋齡 | 16 | |||
| 權狀坪 | 45.96 | 室內坪 | 32.58 | |||
| 公設坪 | 13.38 | 土地坪 | 7.69 | |||
| 增建坪 | ||||||
| 車位坪 | 車位 | |||||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 2528 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 506 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 55.0 | 萬元 | ||||
| 標別 | ||||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 2528 | 萬元 | 55.0 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 2022.4 | 萬元 | 44.0 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 1617.9 | 萬元 | 35.2 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 1617.9 | 萬元 | 35.2 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 1294.3 | 萬元 | 28.2 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | 1‧本件建物查封時，債務人不在場，在場人即第三人曹O雪稱，其為債務人之妹妹，系爭房屋現由債務人本人及其家人共同居住使用，房屋大門上方有一部分水泥掉落。 2‧因系爭房屋為債務人本人與家屬自住，故拍定後點交。 3‧另在場人雖稱系爭房屋並無海砂屋、輻射屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、非自然死亡等情形。惟因鑑價公司未入內勘估，無法判斷該屋之氯離子含量及輻射劑量，外觀上則無明顯之火災及地震受創痕跡，亦無從得知是否有非自然死亡發生於屋內；故實際情形仍應以專業鑑定機構及相關公部門發佈為主，應買人亦宜再行查明。審慎評估其風險。 4‧本件土地及建物登記謄本其他登記事項載明：「（限制登記事項）１１１年１２月３０日板登字第２７７９７０號，預告登記請求權人：林O修，未辦妥所有權移轉登記予請求權人前不得移轉予他人，義務人：曹O倩，限制範圍‧‧‧‧１１２年１月４日登記」等語。且就第三順位抵押權人之他項權利部載明：「流抵約定：債權已屆清償期而未受清償時，本抵押物所有權移屬抵押權人所有。」投標人應審慎評估此一風險後始為投標，拍定後拍定人不得以此事由主張異議或撤拍。 5‧本件如有停止、撤回、撤銷、延緩執行等事由，且該事由確實發生於本案拍定前，縱已宣布拍定，法院亦得停止拍定，無息返還已繳交之款項，當事人均不得異議，不同意者，請勿參與投標應買。 6‧本件刊登於網站或公所或本公司之公告內容，如與法院電子公告欄發佈之公告內容不符時，一律以法院網站及電子公告欄之公告內容為準。 《新北地方法院案號：113年度司執喜字第44980號，清償票款》 |
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