拍定/1472萬
🔴法拍案件🔴
| ▌ | 地址 | |||||
| 台北市內湖區文德路210巷30弄39號5樓 | ||||||
| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 士林 | |||||
| 案號 | 111春54272一 | |||||
| 拍賣時間 | 112/08/30 | |||||
| 拍次 | 應買 | |||||
| 點交否 | 部分點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 類型 | 公寓 | ||||
| 樓層 | 5/5 | 屋齡 | 40 | |||
| 權狀坪 | 30.71 | 室內坪 | 27.77 | |||
| 公設坪 | 2.94 | 土地坪 | 7.71 | |||
| 增建坪 | ||||||
| 車位坪 | 車位 | |||||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 1472 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 295 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 47.9 | 萬元 | ||||
| 標別 | 1 | |||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 1814 | 萬元 | 59.1 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 1633.1 | 萬元 | 53.2 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 1472.0 | 萬元 | 47.9 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 1472.0 | 萬元 | 47.9 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 1177.6 | 萬元 | 38.3 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | 1‧2021建號建物拍定後點交。94-8地號土地拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。 2‧民國111年9月12日、11月7日現場指界查封時，據地政人員指出94-8地號土地位於門牌號碼臺北市內湖區文德路210巷30弄37號建物前方半弧形區域，上有水溝蓋，部分土地為道路，無定著物占用；債務人在場稱2021建號建物由其與家屬自住，未出租或出借他人。經檢視發現前陽台有部分裝潢作為房間之一部分使用，建物天花板有多處油漆剝落，債務人稱應是頂樓有漏水情形，無影響交易價格之情事等語。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。 3‧本件如債務人未事先指定開標順序時，即按各標順序依序開標，於拍賣所得之價金足敷清償執行費用、土地增值稅及本件債權額時，其餘各標即不予拍定，縱使拍定，亦得撤銷。債務人於開標前到場時，得當場指定各標開標之順序。 4‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。 《清償票款》 |
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