拍定/1410萬-4標
🔴法拍案件🔴
▌ | 地址 | |||||
新北市永和區秀朗路一段139巷25號1樓 | ||||||
▌ | 公告內容 | |||||
辦理法院 | 金服 | |||||
案號 | 111職四34金 | |||||
拍賣時間 | 112/03/22 上午10:30 | |||||
拍次 | 3拍 | |||||
點交否 | 點交 | |||||
▌ | 拍賣情況 | |||||
拍賣中 | ||||||
▌ | 產權資料 | |||||
社區名 | 銀河玉麒麟 | 類型 | 華廈 | |||
樓層 | 1/11 | 屋齡 | 30 | |||
權狀坪 | 28.15 | 室內坪 | 24.51 | |||
公設坪 | 3.64 | 土地坪 | 2.91 | |||
增建坪 | ||||||
車位坪 | 車位 | |||||
▌ | 拍賣資料 | |||||
拍賣底價 | 1248 | 萬元 | ||||
保證金 | 250 | 萬元 | ||||
單價/坪 | 44.3 | 萬元 | ||||
標別 | ||||||
▌ | 預估拍次 | |||||
一拍價格 | 1950 | 萬元 | 69.3 | 萬/坪 | ||
預估二拍 | 1560 | 萬元 | 55.4 | 萬/坪 | ||
預估三拍 | 1248 | 萬元 | 44.3 | 萬/坪 | ||
預估應買 | 1248 | 萬元 | 44.3 | 萬/坪 | ||
預估四拍 | 998 | 萬元 | 35.5 | 萬/坪 | ||
法院筆錄 | ||||||
▌ | 1‧本件於110年9月14日進行不動產查封程序時,該屋分隔為五間套房,據在場人表示其係向鄭姓房東承租,於現場透過房客與房東聯繫,鄭姓房東表示,其係於104年向債務人承租,月租2萬,抵償債務人向其借款870萬元,租期至清償完畢為止等語。後鄭姓房東向法院陳報其與債務人金○之租約,租期至111年12月31日,鄭姓房東並提出其與另外三個租客(鄭○梅、馬○真及劉○成)之租約,租期分別至111年12月31日止及112年1月28日止,並稱有債務人之子居住。 2‧另法院111年11月18日現場履勘時,本件屋內部隔有五間房間,據在場人鄭姓房東稱,僅有二間有人居住,其他三間無人居住並內有堆放雜物。原第一次拍賣程序為本標的拍定後不點交,因第三人房客租約均已到期且經法院現場履勘目前使用情形,故變更拍賣條件。惟現場情形如何,請應買人自行查明注意。 3‧依鑑定報告所載,查無海砂、輻射、地震受創、火災受損或非自然死亡等影響交易價額情形;若有因調查限度難以查明,致與鑑定報告內容所載容有出入者,請應買人逕向相關單位洽詢查明,並不得於拍定後再執前揭事由聲明異議或聲請撤拍,併與說明。惟實際情形如何,請應買人自行查明注意。若有上述情事,請儘速向法院陳報。 4‧本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯或管理費等費用,應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決。 5‧若有停止、撤回、撤銷、延緩強制執行之事由,而其事由確實發生於本案執行標的拍定日或拍定日前,縱已拍定,法院亦得撤銷拍定,無息返還已經繳交之款項,應買人、拍定人、債權人、債務人均不得就代辦費用等聲明返還,不同意之應買人請勿參與本件標的之應買。 《新北地方法院案號:110年度司執水字第85723號,清償票款》 |
★若刊登內容有誤差,以拍賣機關公告內容為準!!!
⚠️有時間限制
⚠️法拍屋只能看外觀無法看屋內
⚠️可協助辦理銀行代墊款
🔸歡迎委託~有興趣就趕緊聯繫吧!
☎️電話: 0921244317-林小姐
✳️LINE ID : cy021803
➕LINE連結 : https://line.me/ti/p/c3B9wIfo95
🟦FB粉專 : https://www.facebook.com/9.house.4
🟧IG粉專 : https://www.instagram.com/94__house/
【法拍屋案件連結】 | ||||
台北市法拍屋 | 新北市法拍屋 | |||
北投區 | 中正區 | 中和區 | 新店區 | |
士林區 | 信義區 | 板橋區 | 永和區 | |
內湖區 | 萬華區 | 土城區 | 五股區 | |
中山區 | 文山區 | 汐止區 | 林口區 | |
松山區 | 南港區 | 三重區 | 泰山區 | |
大同區 | 大安區 | 新莊區 | 蘆洲區 | |
樹林區 | 淡水區 |
文章標籤
全站熱搜