拍定/3088.9萬-2標
🔴法拍案件🔴
| ▌ | 地址 | |||||
| 新北市板橋區中正路336號1樓 | ||||||
| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 新北 | |||||
| 案號 | 111宇7616 | |||||
| 拍賣時間 | 112/05/11 上午9:30 | |||||
| 拍次 | 3拍 | |||||
| 點交否 | 點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 環遊世界 | 類型 | 大樓 | |||
| 樓層 | 1/21 | 屋齡 | 29 | |||
| 權狀坪 | 54.41 | 室內坪 | 74.45 | |||
| 公設坪 | 10.94 | 土地坪 | 12.82 | |||
| 增建坪 | 30.98 | |||||
| 車位坪 | 車位 | |||||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 2455 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 491 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 45.1 | 萬元 | ||||
| 標別 | ||||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 3832 | 萬元 | 70.4 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 3067 | 萬元 | 56.4 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 2455 | 萬元 | 45.1 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 2455 | 萬元 | 45.1 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 1964 | 萬元 | 36.1 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | 1‧據本院於民國111年3月4日現場執行筆錄，查封物現為第三人占有使用，原租期至112年12月31日止，惟上開租賃關係業經本院於111年7月12日除去，第三人對上開處分異議後，並經本院民事庭以111年度執事聲字第70號裁定駁回其異議確定，本件拍定後9455建號依法點交。 2‧本件拍賣標的據上開筆錄所載，屋況除有嚴重漏水情形外，原則無重大影響交易價格之情事；惟近因地震頻繁，有無地震後受創、房屋傾斜等情事則不明。 3‧本件拍賣標的如有建物，本院已盡量將調查所得之輻射屋、海砂屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、建物內有非自然死亡或其他足已影響交易之特殊情事等項，於使用情形欄載明，如使用情形欄未特別載明，即表示經本院以現場調查等方式予以調查後尚未發現有上開影響交易價格之情形。惟鑑於司法資源有限，縱經本院以通常方式予以調查，仍難保證絕無上情，此部分請投標人斟酌自行查明注意。 4‧本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯或管理費等費用，應由拍定人自行與相關單位洽商解決。 5‧本件拍賣標的11922建號係未辦保存登記建物，不得聲請地政機關辦理登記，且有被拆除之風險，拍定人亦不得以面積不符要求撤拍或減價，請應買人注意。 《清償債務》 |
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