★《 點我查詢台北/新北法拍屋案件 》★

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拍定/1160萬-10標

🔴法拍案件🔴

地址
  新北市永和區中興街149號4樓
             
公告內容
  辦理法院 新北    
  案號          111松41951    
  拍賣時間 112/06/27 下午2:30    
  拍次         3拍    
  點交否       部分點交    
拍賣情況
  拍賣中        
產權資料
  社區名 類型     公寓    
  樓層     4/4 屋齡     54    
  權狀坪 19.63 室內坪 19.63    
  公設坪 土地坪 3.37    
  增建坪        
  車位坪 車位        
拍賣資料
  拍賣底價 854   萬元    
  保證金     171   萬元    
  單價/坪    43.5   萬元    
  標別          
             
預估拍次
  一拍價格 1327.6 萬元 67.6 萬/坪
  預估二拍 1064 萬元 54.2 萬/坪
  預估三拍 854 萬元 43.5 萬/坪
  預估應買 854 萬元 43.5 萬/坪
  預估四拍 683 萬元 34.8 萬/坪
             
  法院筆錄
1‧查封時已出借予第三人江○輝占有使用之2間房間(一間居住使用、一間辦公使用),拍定後不點交;其餘部分,拍定後按現況點交。(一)現場查封時,無人應門。(二)債權人於民國111年12月9日具狀陳報:經詢問債務人方○之輔助人,使用情形目前為債務人自住,無增建情形。(三)債務人於112年2月13日具狀陳報:房屋現為債務人方○及第三人江○輝共同使用。第三人江○輝於94年8月起與債務人方○約定借住房屋,未約定借用期限。(四)經本院於112年3月2日履勘現場,屋內共有3間房間,其中2間房間由江○輝使用(一間居住使用、一間辦公使用),已借住十多年。(五)第三人江○輝之占有,在本件查封前,其占有使用部分,不點交。其餘部分,拍定後按現況點交。
2‧另依鑑價報告所載,本件標的經初步調查無海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損或非自然死亡等情形,惟若有因調查限度難以查明,致與鑑價報告內容所載容有出入者,請投標人逕向相關單位洽詢查明,綜合考量相關風險再行投標。
3‧債務人方○主張依最高法院108年台抗字第590號民事裁定意旨,其有優先購買權乙節。惟優先購買權有無,屬實體事項,如有爭執,應提起實體訴訟解決。於該爭議確定後,始依訴訟結果核發權利移轉證書,請投標人注意。
《拍賣抵押物》

 

★若刊登內容有誤差,以拍賣機關公告內容為準!!!

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