拍定/3940萬-1標
🔴法拍案件🔴
| ▌ | 地址 | |||||
| 台北市中正區杭州南路一段77巷22號1樓 | ||||||
| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 台北 | |||||
| 案號 | 111宇34373 | |||||
| 拍賣時間 | 112/06/06 下午2:30 | |||||
| 拍次 | 2拍 | |||||
| 點交否 | 點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 類型 | 公寓 | ||||
| 樓層 | 1/5 | 屋齡 | 43 | |||
| 權狀坪 | 33.83 | 室內坪 | 45.79 | |||
| 公設坪 | 土地坪 | 9.38 | ||||
| 增建坪 | 11.96 | |||||
| 車位坪 | 車位 | |||||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 3814 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 763 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 112.7 | 萬元 | ||||
| 標別 | ||||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 4765.5 | 萬元 | 140.9 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 3814 | 萬元 | 112.7 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 3051.2 | 萬元 | 90.2 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 3051.2 | 萬元 | 90.2 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 2441 | 萬元 | 72.2 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | 1‧拍賣標的834、2402建號建物現無人居住使用、已斷水斷電。債務人陳稱屋內原有神像，現已移走。建物為三房一廳二衛之格局；標的2402建號建物增建部分為前平台玄關處及後平台增建至防火巷之一半 2‧本件拍賣標的經向主管機關查詢有無海砂屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事，經臺北市政府消防局111年5月16日北市消調字第1113019729號函覆，自95年至今無發生火災紀錄；經臺北市建築管理工程處111年5月16日北市都建使字第1116138483號函覆，非該處列管之海砂屋或震損建築物；經臺北市政府警察局中正第一分局111年5月25日北市警中正一分刑字第1113022209號函覆，未發現有非自然死亡情事。另債權人債務人若有影響交易之情事，應檢附相關文件到院以利發布公告。依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請應買人自行查明，不得於拍定後主張。 3‧本件係拍賣標的834建號建物所有權全部，拍定後點交；另拍賣之2402建號建物因未辦理建築物所有權第一次登記，拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記；另依臺北市建築管理工程處111年7月13日北市都建查字第1116039936號函所示，2402建號建物為水平增建違章建築(違建範圍：防火巷、法定空地)，該違建經勘查後，經建築完成時間無法判斷，且其材質非屬新穎，拍照存證辦理，若有新違章建築事證，將會依臺北市政府違章建築處理規則辦理，請投標人注意 《拍賣抵押物》 |
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★若刊登內容有誤差，以拍賣機關公告內容為準!!!
⚠️有時間限制
⚠️法拍屋只能看外觀無法看屋內
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