拍定/2462.6萬-5標
🔴法拍案件🔴
| ▌ | 地址 | |||||
| 新北市林口區興林一街109巷30號3層樓 | ||||||
| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 金服 | |||||
| 案號 | 111職七300金 | |||||
| 拍賣時間 | 112/02/01 上午10:30 | |||||
| 拍次 | 3拍 | |||||
| 點交否 | 部分點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 仰哲 | 類型 | 透天 | |||
| 樓層 | 1-3 | 屋齡 | 15 | |||
| 權狀坪 | 84.81 | 室內坪 | 60.62 | |||
| 公設坪 | 24.19 | 土地坪 | 37.07 | |||
| 增建坪 | ||||||
| 車位坪 | 車位 | |||||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 1920 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 384 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 22.6 | 萬元 | ||||
| 標別 | ||||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 3000 | 萬元 | 35.4 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 2400.0 | 萬元 | 28.3 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 1920.0 | 萬元 | 22.6 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 1920.0 | 萬元 | 22.6 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 1536.0 | 萬元 | 18.1 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | 1‧本件建物（886建號）於前案查封時，大門深鎖，無人應門，而本次赴現場時，在場人即第三人黃○瑞稱，其為債務人之母友人之小孩，稱鑰匙借放予他保管，後協助開鎖進入屋內查看情況，現場為空屋，無人居住，但有堆放雜物，尚有水電。 2‧因本件履勘結果為空屋，故房屋拍定後點交。惟在場人雖稱地下一樓有一平面式車位，然依建物登記謄本所載，該車位並未編號，係886建號之共有部分893建號之所有權應有部分，權利範圍為十萬分之2995，應由全體區分所有權人協議使用分管方法，故該停車位拍定後不點交。 3‧另在場人雖稱系爭房屋並無地震受創、嚴重漏水、火災受損等情形。惟因鑑價公司未入內勘估，無法判斷該屋之氯離子含量及輻射劑量，外觀上則無明顯之火災及地震受創痕跡，亦無從得知是否有非自然死亡發生於屋內；故實際情形仍應以專業鑑定機構及相關公部門發佈為主，應買人亦宜再行查明。審慎評估其風險。 4‧另就遺留於本件拍賣標的內之動產，因房屋內之動產並非拍賣標的，惟仍可能有一定之經濟價值，故於不動產拍定後，倘仍有遺留物在內，法院尚須依強制執行法第100條之規定命拍定人保管遺留物、拍照、造具遺留物清冊後陳報法院、再限期命債務人取回、不取回後須鑑價、詢價、拍賣等，較曠日廢時，請應買人注意。 5‧本件如有停止、撤回、撤銷、延緩執行等事由，且該事由確實發生於本案拍定前，縱已宣布拍定，法院亦得停止拍定，無息返還已繳交之款項，當事人均不得異議，不同意者，請勿參與投標應買。 6‧本件刊登於網站或公所或本公司之公告內容，如與法院電子公告欄發佈之公告內容不符時，一律以法院網站及電子公告欄之公告內容為準。《法院案號：新北地方法院案號：111年度司執廉字第13780號，清償借款》 |
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