拍定/3342萬-2標
🔴法拍案件🔴
| ▌ | 地址 | |||||
| 台北市內湖區文湖街21巷28號2樓 | ||||||
| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 士林 | |||||
| 案號 | 112強49580 | |||||
| 拍賣時間 | 114/05/19 下午2:30 | |||||
| 拍次 | 2拍 | |||||
| 點交否 | 點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 大直觀邸 | 類型 | 大樓 | |||
| 樓層 | 2/10 | 屋齡 | 34 | |||
| 權狀坪 | 72.13 | 室內坪 | 61.95 | |||
| 公設坪 | 10.18 | 土地坪 | 12.1 | |||
| 增建坪 | ||||||
| 車位坪 | 車位 | |||||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 3009 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 602 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 41.7 | 萬元 | ||||
| 標別 | ||||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 3760 | 萬元 | 52.1 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 3009.0 | 萬元 | 41.7 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 2407.2 | 萬元 | 33.4 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 2407.2 | 萬元 | 33.4 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 1925.8 | 萬元 | 26.7 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | 1‧1900建號拍定後點交。 2‧民國105年11月2日假扣押查封時，第三人即債務人之弟陳○志在場稱房屋係由債務人自行居住使用，無出租或出借。113年8月28日現場履勘時，第三人即債務人之弟陳○志稱房屋由其實際居住使用，係向債務人承租房屋，可使用B2-23號停車位；債務人於113年9月12日陳報與第三人林○羽訂有租賃契約，租賃期間自108年12月31日至128年12月30日，租金每月新臺幣3萬元。因租約係訂立於105年10月13日查封之後，不得對抗債權人，故1900建號（除停車位外）拍定後點交。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。 3‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。 《清償債務》 |
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