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111/12/24 - 風傳媒

買房一定要買車位嗎？一名網友發文表示，自己好不容易存夠買房的錢，卻發現車位都要價百萬，而租車位30年只要72萬元，外加路邊也可以停車，讓他感到非常猶豫「買房是否要連同車位一起買？」

停車位要價百萬元！他試算「租30年也才72萬」

一名網友於臉書社團「買房知識家A你的Q」發文表示，自己買的是兩房預售屋，車位比0.7，擔心若未來要脫手，高價的車位會變拖油瓶，「車位的位置相當差，怕到時候成為房子賣不出去的點」、此外，他也擔心一個破百萬的車位，未來如果脫手會讓買家有負擔。

他表示，自己買的大樓對面是私人小塊地，可以停車但車位有限，而住家附近路邊也可以停車，缺點是要走路5分鐘，且路上都沒有遮蔽物，讓他猶豫未來生小孩又碰上雨天，走路回家會變成一大麻煩。他也表示，以外面最貴月租2000元行情來看，租30年也僅需要72萬元，「本來是期望有室內車位，但價差太多了跟現實面在掙扎」且「購買車位的好處就只有不怕風吹日曬雨淋」。

貼文一出，便引發網友熱烈討論，綜觀網友回應，多數人都認為，買房應該要連車位一起買「還是要買車位」、「現在買一個百萬車位，30年後或許還能再賣百萬甚至以上，但你的72萬是妥妥沒了，這跟租屋道理雷同」、「車位的優勢不是表面算的那麼簡單！後續賣掉有車位就是大加分」、「72你替房東付完，那車位也快付清貸款了，看似精明，到底誰精明」、「沒車位才是拖油瓶，沒車位很難賣的」、「從沒聽過有人優先篩選掉沒車位的」。

更有網友表示，「很多私人停車場只是在養地，車位只會越租越貴」、「個人選擇買房附車位，一則保值，二則便利」、「隨時土地改建，不再是停車場，你得在外面一直繞找車位」、「你根本不可能用2000這價格租30年，隨著區域逐漸開發未來停車只會越來越貴而已，你這想法真的是很傻很天真」。

也有過來人指出，「現在想想真的還好當初有買，一台車開了十幾年都還很亮就算了，旁邊的停車格一小時也從20漲到50了」、「買，我也是租車位近30年，但是房東賺到我的租金，還賺到車位，現在停車費漲了2倍」、「買的起就買吧！我家當初沒車位可買，只好一租租了20年，原本一個月1500元，現在一個月3500元。」

不過，也有網友表示，如果金錢上真的有問題，應該重新評估是否適合買房「我看得出來，你很兩難，主要原因就是錢的問題而已，不如不要買房，不要把自己的生活逼太緊」、「看得出來你經濟壓力比較大所以才會煩惱！」、「建議還是考量預算，預算夠就買，不夠就先租」。

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