拍定/508萬-14標
🔴法拍案件🔴
| ▌ | 地址 | |||||
| 新北市中和區景平路323號4樓-8 | ||||||
| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 新北 | |||||
| 案號 | 110竹144178 | |||||
| 拍賣時間 | 112/02/14 上午9:30 | |||||
| 拍次 | 3拍 | |||||
| 點交否 | 點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 自強大廈 | 類型 | 大廈 | |||
| 樓層 | 4/7 | 屋齡 | 41 | |||
| 權狀坪 | 10.38 | 室內坪 | 9.1 | |||
| 公設坪 | 1.58 | 土地坪 | 1.97 | |||
| 增建坪 | 0.3 | |||||
| 車位坪 | 車位 | |||||
| ▌ | ||||||
| 拍賣底價 | 410.7 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 83 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 39.6 | 萬元 | ||||
| 標別 | ||||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 637.07 | 萬元 | 61.4 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 511.1 | 萬元 | 49.2 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 410.7 | 萬元 | 39.6 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 410.7 | 萬元 | 39.6 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 329 | 萬元 | 31.7 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | 1‧民國111年6月15日履勘時，債務人之子在場稱：「現由伊與債務人居住使用」等語。據地政人員指界稱：「陽台位置有外推，968、969之1、970之1、971地號亦為建築基地」。968、969、970、971地號使用分區為住宅區；969之1、970之1地號使用分區為道路用地。惟現在實際情形及使用限制（例如：公用地役關係、政府機關價購、徵收、法定空地）如何，請應買人自行查明注意。 2‧3928建號為未辦保存登記建物，拍定後無法以權利移轉證書辦理建物登記。此部分業經建築主管機關認定為水平增建違章建築（違建位置：陽台），屬既存違章建築（處理情形：拍照建檔列管），是拍定人應承擔遭拆除之風險，請應買人特別注意！ 3‧債權人、在場人、鑑定人均未表示建物有海砂屋、輻射屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、非自然死亡之情事。惟實際情形如何，請應買人自行查明注意。若有上述情事，請儘速向本院陳報。 4‧2211建號拍定後點交；3928建號若未經建築主管機關拆除者，拍定後點交。 5‧應買人應自行查明債務人有無積欠公寓大廈之管理費，並注意有無民法第826條之1第3項規定之適用。 《清償債務》 |
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