拍定/2569.9萬-3標
🔴法拍案件🔴
| ▌ | 地址 | |||||
| 新北市板橋區漢生東路83巷14號2層樓 | ||||||
| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 新北 | |||||
| 案號 | 110天154532 | |||||
| 拍賣時間 | 111/12/15 下午2:30 | |||||
| 拍次 | 2拍 | |||||
| 點交否 | 點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 類型 | 透天 | ||||
| 樓層 | 1-2 | 屋齡 | 47 | |||
| 權狀坪 | 25.98 | 室內坪 | 54.11 | |||
| 公設坪 | 土地坪 | 19.06 | ||||
| 增建坪 | 28.13 | |||||
| 車位坪 | 車位 | |||||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 2388 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 478 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 91.9 | 萬元 | ||||
| 標別 | ||||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 2984 | 萬元 | 114.9 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 2388 | 萬元 | 91.9 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 1910.4 | 萬元 | 73.5 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 1910.4 | 萬元 | 73.5 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 1528 | 萬元 | 58.8 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | 1‧3114及13876建號拍定後點交,111年3月9日勘測時發現係債務人即共有人陳○瑋自住使用，本件標的1樓後方設有廚房，該廚房外尚有一塊花圃，惟該廚房及花圃係坐落於2287-6及2261-20地號上，而2287-6及2261-20地號均非本件執行範圍，該廚房與本件主建物3114建號內部相通，且有獨立出入口。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。 2‧13876建號係未辦保存登記之建物(1樓、2樓係外推增建，3樓係整層增建)，拍定後無法以權利移轉證書辦理建物登記。與主建物3114建號內部相通，且無獨立出入口。且係屬違建，業經新北市政府違章建築拆除大隊認定在案，依新北市違章建築拆除優先次序表規定依序排拆，此有新北市政府違章建築拆除大隊111年3月28日新北拆認二字第1113251484號函在卷可稽，拍定人應自負拆除義務或被主管機關拆除之危險，不得異議。 3‧本件為變賣共有物之執行事件，除買受人為共有人外，共有人有依相同條件優先承買之權，有二人以上願優先承買者，以抽籤定之。 《分割共有物》 |
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