拍定/2569.9萬-3標
🔴法拍案件🔴
▌ | 地址 | |||||
新北市板橋區漢生東路83巷14號2層樓 | ||||||
▌ | 公告內容 | |||||
辦理法院 | 新北 | |||||
案號 | 110天154532 | |||||
拍賣時間 | 111/12/15 下午2:30 | |||||
拍次 | 2拍 | |||||
點交否 | 點交 | |||||
▌ | 拍賣情況 | |||||
拍賣中 | ||||||
▌ | 產權資料 | |||||
社區名 | 類型 | 透天 | ||||
樓層 | 1-2 | 屋齡 | 47 | |||
權狀坪 | 25.98 | 室內坪 | 54.11 | |||
公設坪 | 土地坪 | 19.06 | ||||
增建坪 | 28.13 | |||||
車位坪 | 車位 | |||||
▌ | 拍賣資料 | |||||
拍賣底價 | 2388 | 萬元 | ||||
保證金 | 478 | 萬元 | ||||
單價/坪 | 91.9 | 萬元 | ||||
標別 | ||||||
▌ | 預估拍次 | |||||
一拍價格 | 2984 | 萬元 | 114.9 | 萬/坪 | ||
預估二拍 | 2388 | 萬元 | 91.9 | 萬/坪 | ||
預估三拍 | 1910.4 | 萬元 | 73.5 | 萬/坪 | ||
預估應買 | 1910.4 | 萬元 | 73.5 | 萬/坪 | ||
預估四拍 | 1528 | 萬元 | 58.8 | 萬/坪 | ||
法院筆錄 | ||||||
▌ | 1‧3114及13876建號拍定後點交,111年3月9日勘測時發現係債務人即共有人陳○瑋自住使用,本件標的1樓後方設有廚房,該廚房外尚有一塊花圃,惟該廚房及花圃係坐落於2287-6及2261-20地號上,而2287-6及2261-20地號均非本件執行範圍,該廚房與本件主建物3114建號內部相通,且有獨立出入口。惟現在實際情形如何,仍請應買人自行查明注意。 2‧13876建號係未辦保存登記之建物(1樓、2樓係外推增建,3樓係整層增建),拍定後無法以權利移轉證書辦理建物登記。與主建物3114建號內部相通,且無獨立出入口。且係屬違建,業經新北市政府違章建築拆除大隊認定在案,依新北市違章建築拆除優先次序表規定依序排拆,此有新北市政府違章建築拆除大隊111年3月28日新北拆認二字第1113251484號函在卷可稽,拍定人應自負拆除義務或被主管機關拆除之危險,不得異議。 3‧本件為變賣共有物之執行事件,除買受人為共有人外,共有人有依相同條件優先承買之權,有二人以上願優先承買者,以抽籤定之。 《分割共有物》 |
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