拍定/812.8萬-3標
🔴法拍案件🔴
| ▌ | 地址 | |||||
| 新北市汐止區水源路一段80號3樓 | ||||||
| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 士林 | |||||
| 案號 | 110富79132 | |||||
| 拍賣時間 | 111/12/22 下午2:30 | |||||
| 拍次 | 3拍 | |||||
| 點交否 | 部分點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 類型 | 公寓 | ||||
| 樓層 | 3/4 | 屋齡 | 44 | |||
| 權狀坪 | 23.27 | 室內坪 | 26.46 | |||
| 公設坪 | 土地坪 | 8.85 | ||||
| 增建坪 | 3.19 | |||||
| 車位坪 | 車位 | |||||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 778 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 156 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 33.4 | 萬元 | ||||
| 標別 | ||||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 960 | 萬元 | 41.3 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 864.0 | 萬元 | 37.1 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 778.0 | 萬元 | 33.4 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 778.0 | 萬元 | 33.4 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 700.2 | 萬元 | 30.1 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | 1‧266、11592建號建物由第三人高O峯占用部分拍定後不點交，其餘部分按現況點交。 2‧民國111年3月1日現場查封時，發現266建號建物隔為5間雅房，第三人高O峯在場稱承租其中1間，租期自108年9月1日起，未定期限，租金每月新臺幣8,000元，無書面契約等語；經檢視，屋內有增建，與主建物內部相通，無獨立出入口。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。 3‧11592建號建物係未辦理保存登記之建物，拍定人不得持權利移轉證書辦理保存登記。且本件拍賣以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金。依新北市政府違章建築拆除大隊於111年7月21日函覆稱，11592建號建物係位於其他位置之水平增建違章建築，屬既存違章建築，拍照建檔列管等語。拆除風險請應買人自行注意。 4‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。 《拍賣抵押物》 |
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