拍定/1840萬-4標
🔴法拍案件🔴
| ▌ | 地址 | |||||
| 台北市北投區自強街5巷102弄32號1樓 | ||||||
| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 士林 | |||||
| 案號 | 113簡11230二 | |||||
| 拍賣時間 | 114/01/13 下午2:30 | |||||
| 拍次 | 1拍 | |||||
| 點交否 | 點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 類型 | 公寓 | ||||
| 樓層 | 1/3 | 屋齡 | 54 | |||
| 權狀坪 | 24.27 | 室內坪 | 26.65 | |||
| 公設坪 | 土地坪 | 10.08 | ||||
| 增建坪 | 2.38 | |||||
| 車位坪 | 車位 | |||||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 1627 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 326 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 67.0 | 萬元 | ||||
| 標別 | 2 | |||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 1627 | 萬元 | 67.0 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 1301.6 | 萬元 | 53.6 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 1041.3 | 萬元 | 42.9 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 1041.3 | 萬元 | 42.9 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 833.0 | 萬元 | 34.3 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | 1‧50130建號、52495建號拍定後點交。 2‧民國113年1月4日現場查封時，債務人康O煌在場稱房屋前段為自用，當作倉庫，房屋後段是租給兒子即另一債務人康O儒登記為餐飲公司使用，1個月租金2萬元，未約定租期，有訂租約。惟臺北市政府警察局北投分局於113年5月10日查訪結果為債務人康O煌及其家屬自行使用。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。 3‧52495建號係未登記建物，臺北市建築管理工程處於113年5月20日函覆稱：52495建號建物係水平違章建築，依「臺北市違章建築處理規則」第33條規定，建築完成時間無法判斷，且其材質非屬新穎者，拍照存證辦理。列入分類分期處理，列管拆除等語。拆除風險請應買人自行注意，本件拍賣係以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金，拍定後無法以權利移轉證書辦理建物登記。 4‧本件如債務人未事先指定開標順序時，則依各標順序依序開標，於拍賣所得之價金已足清償執行費用、土地增值稅及本件債權額時，其餘各標即不予定拍，縱使拍定，亦得撤銷。債務人於開標前到場，得當場指定各標開標之順序。 5‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。 《清償票款》 |
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