拍定/2438萬-4標
🔴法拍案件🔴
| ▌ | 地址 | |||||
| 台北市萬華區國興路15號12樓-1 | ||||||
| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 台北 | |||||
| 案號 | 111酉18824 | |||||
| 拍賣時間 | 112/03/07 上午9:30 | |||||
| 拍次 | 3拍 | |||||
| 點交否 | 點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 青年社區 | 類型 | 大樓 | |||
| 樓層 | 12/12 | 屋齡 | 35 | |||
| 權狀坪 | 45.56 | 室內坪 | 35.38 | |||
| 公設坪 | 10.18 | 土地坪 | 9.8 | |||
| 增建坪 | ||||||
| 車位坪 | 車位 | |||||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 2217 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 444 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 48.7 | 萬元 | ||||
| 標別 | ||||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 3258 | 萬元 | 71.5 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 2607 | 萬元 | 57.2 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 2217 | 萬元 | 48.7 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 2217 | 萬元 | 48.7 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 1774 | 萬元 | 38.9 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | 1‧據在場債務人即共有人祝O龍稱，現由其居住使用，現無出租與他人，系爭房屋未配附停車位，停車位使用權是經抽籤分配。土地使用分區為第三種住宅區。 2‧本件拍賣標的經向主管機關查詢有無海砂屋、輻射屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事，經臺北市政府消防局111年4月11日北市消調字第1113014688號函覆，於105年7月30日曾因炊煮不慎發生火災，並無人員傷亡且未造成其他延燒；經行政院原子能委員會111年4月14日會輻字第1110005034號函覆，該會放射性污染建築物偵測紀錄係於71年至73年間建造或完工之建物，惟本件拍賣標的係於76年3月16日建築完成；經臺北市政府警察局萬華分局111年4月12日北市警萬分刑字第1113018060號函覆，未發現有非自然死亡情事；經臺北市建築管理工程處111年4月13日北市都建使字第1116127366號函覆，非該處列管之海砂屋或震損建築物。另債權人債務人若有影響交易之情事，應檢附相關文件到院以利發布公告。依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請應買人自行查明，不得於拍定後主張。 3‧本件係拍賣共有物全部持分，拍定後依現況點交，共有人有優先承買權；若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無優先承買權；如有二人以上願優先承買者，以抽籤定之。（民法第824條第7項、最高法院98年度第6次民事庭會議（二）決議要旨參照） 《分割遺產(變價)》 |
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