🔴法拍案件🔴
| ▌ | 地址 | |||||
| 台北市內湖區金湖路366號1樓 | ||||||
| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 士林 | |||||
| 案號 | 113春7039 | |||||
| 拍賣時間 | 113/12/12 上午10:30 | |||||
| 拍次 | 1拍 | |||||
| 點交否 | 點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 明湖經典 | 類型 | 店面 | |||
| 樓層 | 1/9 | 屋齡 | 25 | |||
| 權狀坪 | 40.1 | 室內坪 | 32.7 | |||
| 公設坪 | 7.4 | 土地坪 | 8.97 | |||
| 增建坪 | ||||||
| 車位坪 | 車位 | 1 | ||||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 4953 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 991 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 123.5 | 萬元 | ||||
| 標別 | ||||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 4953 | 萬元 | 123.5 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 3962.4 | 萬元 | 98.8 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 3169.9 | 萬元 | 79.0 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 3169.9 | 萬元 | 79.0 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 2535.9 | 萬元 | 63.2 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | 1‧488建號拍定後點交。 2‧民國113年3月20日現場查封時，債務人父親曾○土在場稱房屋原出租給韓國料理店，租約至114年12月31日，惟承租人已提前遷離並於113年4月30日陳報現未出租，現況為空屋。配有一停車位，在B1-1號位置，未出租或出借他人等語，停車位部分係共同使用部分，建物之所有權應有部分，應由全體區分所有權人協議使用分管方法，故此部分不點交，請應買人注意。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。 3‧本件係變價分割共有物執行事件，債權人及債務人（即各共有人）均得參加應買；且拍定後，除拍定人為共有人外，依民法第824條第7項規定，共有人有優先承買權，有二人以上願優先承買者，以抽籤定之。 4‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。 《分割共有物》 |
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