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🔴法拍案件🔴

地址
  台北市文山區木新路二段238號2樓
             
公告內容
  辦理法院 台北    
  案號          113獲16738    
  拍賣時間 113/12/17 上午9:30    
  拍次         2拍    
  點交否       點交    
拍賣情況
  拍賣中        
產權資料
  社區名 謙閱 類型     大樓    
  樓層     2/7 屋齡     9    
  權狀坪 46.64 室內坪 23.29    
  公設坪 14.56 土地坪 9.98    
  增建坪        
  車位坪 8.79 車位     1    
拍賣資料
  拍賣底價 2026   萬元    
  保證金     406   萬元    
  單價/坪    43.4   萬元    
  標別          
             
預估拍次
  一拍價格 2530 萬元 54.2 萬/坪
  預估二拍 2026.0 萬元 43.4 萬/坪
  預估三拍 1619.2 萬元 34.7 萬/坪
  預估應買 1619.2 萬元 34.7 萬/坪
  預估四拍 1295.4 萬元 27.8 萬/坪
             
  法院筆錄
1‧本件拍賣標的3008建號建物位於臺北市文山區「謙閱」華廈大樓,系爭建物現由債務人自行居住使用,無出租予他人使用,並配賦有一機械式停車位,車位編號為4號。標的582地號土地位於文山區木新路2段238號建物前方,現為人行道使用,其土地使用分區為第三種住宅區。
2‧本件拍賣標的經向主管機關查詢有無海砂屋、輻射屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事,經臺北市政府消防局113年4月18日北市消調字第1133018104號函覆,自95年迄今無發生火災紀錄;經臺北市政府警察局文山第一分局113年4月22日北市警文一分刑字第1133016601號函覆,未發現有非自然死亡情事;經臺北市建築管理工程處113年5月2日北市都建使字第1136114572號函覆,非該處列管之海砂屋或震損建築物。另債權人債務人若有影響交易之情事,應檢附相關文件到院以利發布公告。依強制執行法第69條之規定,拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權,請應買人自行查明,不得於拍定後主張。
3‧本件係拍賣建物所有權全部,拍定後點交;另標的582地號土地與拍賣標的3008建號建物同為104使字第128號使用執照(101建字第296號建造執照)之建築基地,需與上開建物及其坐落之基地併同拍賣及移轉,故土地共有人無優先承買權,請應買人注意。
《夫妻剩餘財產差額》

 

★若刊登內容有誤差,以拍賣機關公告內容為準!!!

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