🔴法拍案件🔴
| ▌ | 地址 | |||||
| 台北市文山區木新路二段238號2樓 | ||||||
| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 台北 | |||||
| 案號 | 113獲16738 | |||||
| 拍賣時間 | 113/11/12 上午9:30 | |||||
| 拍次 | 1拍 | |||||
| 點交否 | 點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 謙閱 | 類型 | 大樓 | |||
| 樓層 | 2/7 | 屋齡 | 9 | |||
| 權狀坪 | 46.64 | 室內坪 | 23.29 | |||
| 公設坪 | 14.56 | 土地坪 | 9.98 | |||
| 增建坪 | ||||||
| 車位坪 | 8.79 | 車位 | 1 | |||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 2530 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 506 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 54.2 | 萬元 | ||||
| 標別 | ||||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 2530 | 萬元 | 54.2 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 2024.0 | 萬元 | 43.4 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 1619.2 | 萬元 | 34.7 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 1619.2 | 萬元 | 34.7 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 1295.4 | 萬元 | 27.8 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | 1‧本件拍賣標的3008建號建物位於臺北市文山區「謙閱」華廈大樓，系爭建物現由債務人自行居住使用，無出租予他人使用，並配賦有一機械式停車位，車位編號為4號。標的582地號土地位於文山區木新路2段238號建物前方，現為人行道使用，其土地使用分區為第三種住宅區。 2‧本件拍賣標的經向主管機關查詢有無海砂屋、輻射屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事，經臺北市政府消防局113年4月18日北市消調字第1133018104號函覆，自95年迄今無發生火災紀錄；經臺北市政府警察局文山第一分局113年4月22日北市警文一分刑字第1133016601號函覆，未發現有非自然死亡情事；經臺北市建築管理工程處113年5月2日北市都建使字第1136114572號函覆，非該處列管之海砂屋或震損建築物。另債權人債務人若有影響交易之情事，應檢附相關文件到院以利發布公告。依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請應買人自行查明，不得於拍定後主張。 3‧本件係拍賣建物所有權全部，拍定後點交；另標的582地號土地與拍賣標的3008建號建物同為104使字第128號使用執照(101建字第296號建造執照)之建築基地，需與上開建物及其坐落之基地併同拍賣及移轉，故土地共有人無優先承買權，請應買人注意。 《夫妻剩餘財產差額》 |
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