拍定/2608.3萬-1標
🔴法拍案件🔴
| ▌ | 地址 | |||||
| 台北市文山區秀明路二段115巷10號8樓 | ||||||
| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 金服 | |||||
| 案號 | 113職九136金 | |||||
| 拍賣時間 | 113/12/25 上午10:30 | |||||
| 拍次 | 2拍 | |||||
| 點交否 | 點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 翡翠城堡 | 類型 | 大樓 | |||
| 樓層 | 8/19 | 屋齡 | 27 | |||
| 權狀坪 | 53.85 | 室內坪 | 37.92 | |||
| 公設坪 | 15.93 | 土地坪 | 26.44 | |||
| 增建坪 | ||||||
| 車位坪 | 車位 | 1 | ||||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 2607.2 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 521.5 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 48.4 | 萬元 | ||||
| 標別 | ||||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 3259 | 萬元 | 60.5 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 2607.2 | 萬元 | 48.4 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 2085.8 | 萬元 | 38.7 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 2085.8 | 萬元 | 38.7 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 1668.6 | 萬元 | 31.0 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | 1‧464建物內有水無電，有一些固定的傢俱及一些雜物，另有一台電子鋼琴，據社區警衛稱有位於地下二層之編號Ａ67號機械停車位，目前無車輛停放。本件拍定後點交。 2‧153-1地號據地政人員指界稱，係位於「翡翠城堡」社區大門右手邊四層建物西方，部分為雜木林，部分為空地；246-1地號與153-1地號相鄰，部分為道路，延伸至「翡翠城堡」社區大門的牆壁；246地號自「翡翠城堡」社區大門的柵欄開始延伸的道路，兩側分別有警衛室以及遮雨棚供停放機車，另有游泳池、雜木林；301、302地號均位於「翡翠城堡」主建物北方，為無路可達之雜木林。按臺北市古亭地政事務所函覆，本件附表所列土地及建物應一併拍賣移轉於同一人，始符合公寓大廈管理條例第4條第2項規定，故該五筆土地共有人無優承買權。《台北地方法院案號：112年度司執平字第48568號，給付票款》 |
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