🔴法拍案件🔴
| ▌ | 地址 | |||||
| 新北市新店區安興路13-2號6樓 | ||||||
| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 台北 | |||||
| 案號 | 112助荒17574 | |||||
| 拍賣時間 | 113/09/24 下午2:30 | |||||
| 拍次 | 1拍 | |||||
| 點交否 | 部分點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 三圓羅馬 | 類型 | 大樓 | |||
| 樓層 | 6/21 | 屋齡 | 29 | |||
| 權狀坪 | 25.7 | 室內坪 | 14.55 | |||
| 公設坪 | 3.82 | 土地坪 | 2.42 | |||
| 增建坪 | ||||||
| 車位坪 | 7.33 | 車位 | 1 | |||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 824 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 165 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 32.1 | 萬元 | ||||
| 標別 | ||||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 824 | 萬元 | 32.1 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 659.2 | 萬元 | 25.6 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 527.4 | 萬元 | 20.5 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 527.4 | 萬元 | 20.5 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 421.9 | 萬元 | 16.4 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | 1‧本件拍賣標的3463建號建物經履勘查看現無人居住使用，大門佈滿灰塵；據大樓總幹事陳稱債務人所有建物之每月管理費為新台幣1,300元(含機械停車位清潔費)，債務人從112年1月起已積欠管理費迄今未繳納。另系爭建物配賦1個機械停車位(即標的3179建號建物)，位於大樓之地下5層編號79號；依大樓管理物業表示，系爭停車場無分管契約之使用約定。 2‧本件拍賣標的經向主管機關查詢有無海砂屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事，經新北市政府消防局112年11月20日新北消指字第1122300274號函覆，自105年1月1日至112年11月16日止未曾受理火災案件紀錄，惟於105年7月21日曾受理新店區安興路5號之21地下5層緊急救援案件；經新北市政府工務局112年11月27日新北工建字第1122343847號函覆，旨揭建物未向該局申請辦理震災後建築物危險分級及評估之紀錄，故是否為地震受創建築物，無相關資料可稽；另查截至112年11月24日止，旨開建築物無申請新北市高氯離子鋼筋混凝土建築物申請報備案件；經新北市政府警察局新店分局112年11月28日新北警店刑字第1124120777號函覆，查無有非自然死亡情事之相關資料。另債權人債務人若有影響交易之情事，應檢附相關文件到院以利發布公告。依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請應買人自行查明，不得於拍定後主張。 3‧本件係拍賣3463建號建物所有權全部，故拍定後點交；另拍賣標的3719建號建物僅拍賣應有部分，拍定後不點交，請投標人注意。 《返還不當得利》 |
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