🔴法拍案件🔴
| ▌ | 地址 | |||||
| 新北市八里區龍米路一段470號5層樓 | ||||||
| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 士林 | |||||
| 案號 | 112春4877六 | |||||
| 拍賣時間 | 114/01/02 | |||||
| 拍次 | 應買 | |||||
| 點交否 | 點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 地中海國際中心 | 類型 | 大樓 | |||
| 樓層 | 1-5/5 | 屋齡 | 28 | |||
| 權狀坪 | 8870.18 | 室內坪 | 8870.18 | |||
| 公設坪 | 土地坪 | 523.16 | ||||
| 增建坪 | ||||||
| 車位坪 | 車位 | |||||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 57479 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 11496 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 6.5 | 萬元 | ||||
| 標別 | 6 | |||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 71306 | 萬元 | 8.0 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 63864.0 | 萬元 | 7.2 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 57479.0 | 萬元 | 6.5 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 57479.0 | 萬元 | 6.5 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 51731.1 | 萬元 | 5.8 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | 1‧1132建號拍定後點交，1336地號為建物基地，拍定後不予點交。 2‧民國112年6月9日現場查封時，經檢視發現1132建號建物大門以鐵皮圍牆封堵，另有一側門未封堵，現場堆放大量雜物，似荒廢許久。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。 3‧第三人即財團法人新北市天主教聖心會具狀表示其係1324、1325、1326、1327地號土地所有權人，1132建號建物無權占用上開土地，且經本院109年度重訴字第5號民事判決命債務人應將坐落上開土地之1132建號建物拆除，將該部分土地騰空返還予伊，第三人不服該判決有關不當得利數額之計算提起上訴，然其應受上訴不利益變更禁止原則之拘束，堪認1132建號建物業經確定無合法占有權源，並將儘速遭拆除騰空等語。拆除風險請應買人留意評估後再為應買。 4‧本件如債務人未事先指定開標順序時，即按各標順序依序開標，於拍賣所得之價金足敷清償執行費用、土地增值稅及本件債權額時，其餘各標即不予拍定，縱使拍定，亦得撤銷。債務人於開標前到場時，得當場指定各標開標之順序。 5‧土地使用分區於投標時是否已變更，仍請投標人自行查明注意後再行投標。 《給付電費》 |
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