🔴法拍案件🔴
| ▌ | 地址 | |||||
| 台北市內湖區環山路三段16-1號7層樓 | ||||||
| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 士林 | |||||
| 案號 | 112秋82784 | |||||
| 拍賣時間 | 113/10/24-114/01/29 | |||||
| 拍次 | 應買 | |||||
| 點交否 | 部分點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 儷湖山水 | 類型 | 大樓 | |||
| 樓層 | 1-7 | 屋齡 | 22 | |||
| 權狀坪 | 1047.25 | 室內坪 | 425.92 | |||
| 公設坪 | 343.33 | 土地坪 | 172.27 | |||
| 增建坪 | ||||||
| 車位坪 | 278 | 車位 | 28 | |||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 52775 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 10555 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 50.4 | 萬元 | ||||
| 標別 | ||||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 73278 | 萬元 | 70.0 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 58631.0 | 萬元 | 56.0 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 52775.0 | 萬元 | 50.4 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 52775.0 | 萬元 | 50.4 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 47497.5 | 萬元 | 45.4 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | 1‧6047建號建物係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交；其餘建物拍定後點交。 2‧民國112年10月30日現場查封時，債務人在場陳稱6040、6041、6043、6044、6045、6947、6955、6956、6958、6959、6960、6961、6952、6953、6945建號建物係空屋，其中6040建號建物部分房間壁面有漏水痕跡，6960建號建物客廳壁面有漏水痕跡，6961建號建物客廳及一房間壁面有漏水痕跡，6945建號建物有一房間壁面有漏水痕跡；6042、6950建號係空屋（樣品屋），6950建號建物有一房間壁面有漏水痕跡；6046建號建物共14個平面車位，均未使用；6047建號建物共14個平面車位，其中2個車位已售出等語。假扣押債權人華南商業銀行股份有限公司具狀陳報6047建號建物之地下3層編號3、11號停車位已於111年7月間以買賣方式移轉至第三人等語。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。 3‧28地號土地使用分區為第三種住宅區，但是否在道路用地（公共設施用地）（應依建築線或俟地籍測量分割後，再確定）。使用分區於投標時是否已變更，仍請應買人自行查明注意。 《清償債務》 |
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