🔴法拍案件🔴
| ▌ | 地址 | |||||
| 新北市淡水區中山路8號2樓 新北市淡水區中山路8號3樓 新北市淡水區中山路8號6樓 |
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| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 士林 | |||||
| 案號 | 112莊44856一 | |||||
| 拍賣時間 | 113/12/25 下午2:30 | |||||
| 拍次 | 2拍 | |||||
| 點交否 | 不點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 名統站前廣場 | 類型 | 大樓 | |||
| 樓層 | 2,3,6/11 | 屋齡 | 12 | |||
| 權狀坪 | 1663 | 室內坪 | 763.5 | |||
| 公設坪 | 508.54 | 土地坪 | 206.42 | |||
| 增建坪 | ||||||
| 車位坪 | 390.96 | 車位 | 28 | |||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 104741 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 20949 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 63.0 | 萬元 | ||||
| 標別 | 1 | |||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 130923.7 | 萬元 | 78.7 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 104741.0 | 萬元 | 63.0 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 83791.2 | 萬元 | 50.4 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 83791.2 | 萬元 | 50.4 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 67033.0 | 萬元 | 40.3 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | 1‧2202、2203建號建物拍定後不點交；2206建號建物係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。 2‧民國112年7月5日現場指界時，第三人即管委會沈○崇在場表示2202建號建物為Uniqlo承租，2203建號建物有廠商承租，2206建號建物為貳樓餐廳承租一半，另一半無人使用等語。債務人於同年月17日具狀陳報上開建物前因其信託登記於第三人（受託人）林○發，由受託人以管理出租人名義與承租人簽屬租賃契約，目前權利義務由其概括繼續承受等語。依租賃契約所示，租期自104年1月1日起至124年3月31日止，承租人係彩帥展業股份有限公司。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。 3‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。 《給付票款》 |
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