拍定/5489萬-15標 ★
🔴法拍案件🔴
| ▌ | 地址 | |||||
| 新北市新店區環河路180號22,23樓 | ||||||
| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 台北 | |||||
| 案號 | 112午83724 | |||||
| 拍賣時間 | 113/06/17 下午2:30 | |||||
| 拍次 | 4拍 | |||||
| 點交否 | 點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 湯泉首席 | 類型 | 大樓 | |||
| 樓層 | 22,23/23 | 屋齡 | 18 | |||
| 權狀坪 | 138.09 | 室內坪 | 86.1 | |||
| 公設坪 | 29.97 | 土地坪 | 12.06 | |||
| 增建坪 | ||||||
| 車位坪 | 22.02 | 車位 | 2 | |||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 4285 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 857 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 31.0 | 萬元 | ||||
| 標別 | ||||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 8365 | 萬元 | 60.6 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 6693.0 | 萬元 | 48.5 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 5355.0 | 萬元 | 38.8 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 5355.0 | 萬元 | 38.8 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 4285.0 | 萬元 | 31.0 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | 1‧5359建號據債務人在場稱，建物22層有三房一廚一廳一衛；經內梯可達23層，亦可搭電梯到23層後，從安全門進入，23層屋內有二房一衛，房間內冷氣機下方牆壁有嚴重漏水情形；另有位於地下二層編號158、159號二個停車位。標的房屋現為債務人與其家人居住使用，故拍定後依現況點交。 2‧依新店地政事務所函覆，外國人拍賣取得附表不動產需先循「新北市政府地政局受理外國人申請標購資格標準作業程序」向地政局申請標購資格證明，經審核得移轉並發給資格證明者，該外國人始可參與拍賣，於拍定後可持本院核發之權利移轉證明書辦理登記。如未取得標購資格證明而投標，投標無效。 3‧本院於查封後發函各主管機關查詢是否曾發生非自然死亡、火災受損、地震受損、是否曾檢測為海砂屋、輻射屋經列管等，經各該主管機關回覆經本分局派員至該址查訪鄰居，其表示不清楚該建物是否曾發生非自然死亡之情形、104年1月1日起至112年6月11日止無火災發生記錄；非列管之地震受創之建築物、海砂屋（惟該建築物是否有高氯離子混凝土、地震受創等情，仍應依實際鑑定結果為準）；未包含於放射性污染建築物偵測記錄中，然本院並無從確保各該主管機關所提供資料之完整性、正確性與即時性，亦無法確保拍賣標的至拍定時均不會再發生新非自然死亡、火災受損、地震受損事件，或新檢測為海砂屋、輻射屋等。拍賣標的如有上述足以影響拍賣標的之情事，債權人及債務人均應儘速檢附相關證明資料陳報法院，以供法院即時審酌。另依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵本無擔保請求權，不得於拍定後據此請求撤銷拍定；本件拍賣物有無物之瑕疵，應買人仍應自行查明、確認始為投標，請應買人注意。 4‧因本件係債務人自住，屋內動產並不在拍賣範圍內，如拍定後債務人尚遺留有價值之遺留物在現場，本院尚須依強制執行法第100條之規定命拍定人保管遺留物、拍照、造具遺留物清冊陳報法院、限期債務人領回、鑑價、詢價、拍賣等，請應買人注意。 《給付票款》 |
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