拍定/3672萬-1標
🔴法拍案件🔴
| ▌ | 地址 | |||||
| 台北市大同區承德路三段83號3樓-2 | ||||||
| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 士林 | |||||
| 案號 | 112意13707 | |||||
| 拍賣時間 | 112/11/23 下午2:30 | |||||
| 拍次 | 2拍 | |||||
| 點交否 | 點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 裕文極祥大樓 | 類型 | 大樓 | |||
| 樓層 | 3/11 | 屋齡 | 25 | |||
| 權狀坪 | 92.53 | 室內坪 | 64.02 | |||
| 公設坪 | 36.97 | 土地坪 | 10.92 | |||
| 增建坪 | 8.46 | |||||
| 車位坪 | 車位 | 2 | ||||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 3591 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 719 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 38.8 | 萬元 | ||||
| 標別 | ||||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 3990 | 萬元 | 43.1 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 3591 | 萬元 | 38.8 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 3231.9 | 萬元 | 34.9 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 3231.9 | 萬元 | 34.9 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 2909 | 萬元 | 31.4 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | 1‧拍定後點交。 2‧前次拍賣程序於110年3月2日現場查封時，債務人稱由其自行居住使用，並無出租或出借他人。第三層有1房間、一廚房、一衛浴及庭院，第四層為3間房間及2間衛浴，第三、四層內部相通；建號4480號位於第四層頂，做房間使用，有停車位編號A3、A8位於B3。本次程序112年5月9日現場查封時，現場屋內凌亂，有許多雜物，囑警查訪，保全人員稱一直都是無人居住。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。 3‧建物謄本記載不得加設夾層，違者無條件拆除，並負擔拆除費用；經本院現場調查，4480建號係夾層垂直增建違章建築。 4‧4480建號係未辦理保存登記之建物與主建物建號內部相通，且無獨立出口；依112年6月7日臺北市政府都市發展局函覆稱係：夾層垂直增建違章建築，屬新違章建築，限期強制拆除。拆除風險請應買人自行注意，拍定後無法以權利移轉證書辦理建物登記。 5‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。 《拍賣抵押物》 |
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