拍定/3001萬-1標
🔴法拍案件🔴
| ▌ | 地址 | |||||
| 台北市大同區迪化街二段123號2層樓 | ||||||
| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 士林 | |||||
| 案號 | 112春7022 | |||||
| 拍賣時間 | 113/07/11 上午10:30 | |||||
| 拍次 | 6拍 | |||||
| 點交否 | 部分點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 類型 | 透天 | ||||
| 樓層 | 1-2 | 屋齡 | ||||
| 權狀坪 | 54.08 | 室內坪 | 82.95 | |||
| 公設坪 | 土地坪 | 39.63 | ||||
| 增建坪 | 28.87 | |||||
| 車位坪 | 車位 | |||||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 2973 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 595 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 55.0 | 萬元 | ||||
| 標別 | ||||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 5659 | 萬元 | 104.6 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 5093.1 | 萬元 | 94.2 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 4585 | 萬元 | 84.8 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 4585 | 萬元 | 84.8 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 4128 | 萬元 | 76.3 | 萬/坪 | ||
| 預估五拍 | 3716 | 萬元 | 68.7 | 萬/坪 | ||
| 預估五拍 | 2973 | 萬元 | 55.0 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | 1‧320、1866建號建物除1樓出租予第三人之房間及2樓閣樓出借予第三人之1間房間不點交外，其餘部分拍定後點交。 2‧民國112年3月9日現場查封時，第三人即債務人楊O堅之母在場稱建物1樓由係楊O堅及其家人居住，2樓係債務人楊O居住等語；經檢視發現屋內屋況老舊，1樓與2樓內部不相通，且各自有獨立出入口，建物後方有增建。同年4月12日現場執行時，楊O堅在場稱1樓其中一房間出租予第三人林○池，1樓增建部分內部相通，作廚房使用，另有獨立出入口等語；楊O在場稱2樓其一房間（閣樓）出借予第三人翁○珠，無出借期限，2樓增建部分內部相通，無獨立出入口，2樓另有內梯通往頂樓增建之閣樓，內部相通，無獨立出入口，2樓增建部分有一廁所、雜物間；閣樓部分隔為2房間，現由楊金及翁○珠使用等語。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。 3‧依楊O堅與第三人林○池之租賃契約書所載，租期自111年3月31日起至114年3月31日止，租金每月新臺幣6,000元。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。 4‧本件係依變價分割共有物判決拍賣共有物，債權人及債務人（即各共有人）均得參加應買；且拍定後，除拍定人為共有人外，依民法第824條第7項規定，共有人有優先承買權，有二人以上願優先承買者，以抽籤定之。 5‧1866建號建物係未登記建物。本件拍賣以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金。臺北市建築管理工程處於112年5月12日函覆稱：1866建號建物係整幢違建，屬既存違章建築，列入分類分期處理，列管拆除；旨案1樓經調閱83年空照圖因拍攝角度問題無法判讀，復經派員現場勘查，現況材質非屬新穎，且無施工之情事，本處予以拍照存證辦理，俟有新事證後再依規續處等語。拆除風險請應買人自行注意，拍定後無法以權利移轉證書辦理建物登記。 《分割共有物》 |
|||||
★若刊登內容有誤差，以拍賣機關公告內容為準!!!
⚠️有時間限制
⚠️法拍屋只能看外觀無法看屋內
⚠️可協助辦理銀行代墊款
🔸歡迎委託～有興趣就趕緊聯繫吧！
☎️電話： 0921244317-林小姐
✳️LINE ID : cy021803
➕LINE連結 : https://line.me/ti/p/c3B9wIfo95
🟦FB粉專 : https://www.facebook.com/profile.php?id=100086801307148
🟧IG粉專 : https://www.instagram.com/94__house/
🟥YT頻道 : https://www.youtube.com/@94house
| 【法拍屋案件連結】 | ||||
| 台北市法拍屋 | 新北市法拍屋 | |||
| 北投區 | 中正區 | 中和區 | 新店區 | |
| 士林區 | 信義區 | 板橋區 | 永和區 | |
| 內湖區 | 萬華區 | 土城區 | 五股區 | |
| 中山區 | 文山區 | 汐止區 | 林口區 | |
| 松山區 | 南港區 | 三重區 | 泰山區 | |
| 大同區 | 大安區 | 新莊區 | 蘆洲區 | |
| 樹林區 | 淡水區 | |||
——————————————————
延伸閱讀 ▼
文章標籤
全站熱搜
留言列表
台北市法拍屋 (12)
