拍定/1530.9萬-12標
🔴法拍案件🔴
| ▌ | 地址 | |||||
| 台北市松山區南京東路五段415號10樓-5 | ||||||
| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 台北 | |||||
| 案號 | 112福654 | |||||
| 拍賣時間 | 112/11/20 下午2:30 | |||||
| 拍次 | 3拍 | |||||
| 點交否 | 點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 楓韻晴川 | 類型 | 大樓 | |||
| 樓層 | 10/12 | 屋齡 | 6 | |||
| 權狀坪 | 17.95 | 室內坪 | 16.47 | |||
| 公設坪 | 6.31 | 土地坪 | 1.88 | |||
| 增建坪 | 4.83 | |||||
| 車位坪 | 車位 | |||||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 1252.6 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 251 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 69.8 | 萬元 | ||||
| 標別 | ||||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 1955 | 萬元 | 108.9 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 1564 | 萬元 | 87.1 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 1252.6 | 萬元 | 69.8 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 1252.6 | 萬元 | 69.8 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 1002 | 萬元 | 55.8 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | 1‧本件建物查封時，現場大門深鎖，經按門鈴及敲打大門，無人應門，建物居住使用狀況不明。物業總幹事呂小姐於現場稱:本件建物自111年4月間起，即無人居住使用，且該建物未配屬車位。經本院定期現場履勘結果:屋內無人居住使用，有水但已斷電，且屋內有二處增建。本件拍定後點交。 2‧5400建號建物因未辦理建築物所有權第一次登記，拍定後拍定人無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記，且經臺北市建築管理工程處112年6月5日北市都建查字第1126023491號函列為垂直增建違章建築，依臺北市違章建築處理規則予以查報辦理，拍定人應自行負擔被拆除危險，不得異議，請應買人注意。又依債務人於112年7月7日陳報狀所載，已收受臺北市政府都市發展局112年6月5日通知函，其上記載本件5400建號建物已違反建築法第25條規定，依同法第86條規定，應予拆除。 3‧鄭O玲律師為債務人之遺產管理人。《拍賣抵押物》 |
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