拍定/1871萬-4標
🔴法拍案件🔴
▌ | 地址 | |||||
新北市中和區中正路271號3樓 | ||||||
▌ | 公告內容 | |||||
辦理法院 | 金服 | |||||
案號 | 112職七227金 | |||||
拍賣時間 | 112/09/27 上午10:30 | |||||
拍次 | 3拍 | |||||
點交否 | 點交 | |||||
▌ | 拍賣情況 | |||||
拍賣中 | ||||||
▌ | 產權資料 | |||||
社區名 | 天下為公 | 類型 | 華廈 | |||
樓層 | 3/26 | 屋齡 | 29 | |||
權狀坪 | 53.51 | 室內坪 | 35.1 | |||
公設坪 | 18.41 | 土地坪 | 3.17 | |||
增建坪 | ||||||
車位坪 | 車位 | |||||
▌ | ||||||
拍賣底價 | 1582.8 | 萬元 | ||||
保證金 | 317 | 萬元 | ||||
單價/坪 | 29.6 | 萬元 | ||||
標別 | ||||||
▌ | 預估拍次 | |||||
一拍價格 | 2473 | 萬元 | 46.2 | 萬/坪 | ||
預估二拍 | 1978.4 | 萬元 | 37.0 | 萬/坪 | ||
預估三拍 | 1582.8 | 萬元 | 29.6 | 萬/坪 | ||
預估應買 | 1582.8 | 萬元 | 29.6 | 萬/坪 | ||
預估四拍 | 1266 | 萬元 | 23.7 | 萬/坪 | ||
法院筆錄 | ||||||
▌ | 1‧本件建物於赴現場查封時,經按門鈴無回應,後樓下管理員告知系爭房屋有出租予他人,後第三人周O清陳報已由其向債務人承租並占用中,並提出租賃契約為證,租金每月為新台幣22,500元,租期自民國111年7月10日起至112年7月10日止。 2‧因第三人已於查封前訂立租賃契約,屬合法有權占用房屋,而租賃契約尚未屆至,故拍定後不點交;惟本件租賃契約於112年7月10日屆期後,已不得再為出租等於查封後有礙執行效果之行為,故拍定後改為點交。 3‧因鑑價公司未入內勘估,無法判斷該屋之氯離子含量及輻射劑量,外觀上則無明顯之火災及地震受創痕跡,亦無從得知是否有非自然死亡發生於屋內;故實際情形仍應以專業鑑定機構及相關公部門發佈為主,應買人亦宜再行查明。審慎評估其風險。 4‧本件如有停止、撤回、撤銷、延緩執行等事由,且該事由確實發生於本案拍定前,縱已宣布拍定,法院亦得停止拍定,無息返還已繳交之款項,當事人均不得異議,不同意者,請勿參與投標應買。 5‧本件刊登於網站或公所或本公司之公告內容,如與法院電子公告欄發佈之公告內容不符時,一律以法院網站及電子公告欄之公告內容為準。 《新北地方法院案號:111年度司執廉字第160767號,清償債務》 |
★若刊登內容有誤差,以拍賣機關公告內容為準!!!
⚠️有時間限制
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