拍定/1871萬-4標
🔴法拍案件🔴
| ▌ | 地址 | |||||
| 新北市中和區中正路271號3樓 | ||||||
| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 金服 | |||||
| 案號 | 112職七227金 | |||||
| 拍賣時間 | 112/09/27 上午10:30 | |||||
| 拍次 | 3拍 | |||||
| 點交否 | 點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 天下為公 | 類型 | 華廈 | |||
| 樓層 | 3/26 | 屋齡 | 29 | |||
| 權狀坪 | 53.51 | 室內坪 | 35.1 | |||
| 公設坪 | 18.41 | 土地坪 | 3.17 | |||
| 增建坪 | ||||||
| 車位坪 | 車位 | |||||
| ▌ | ||||||
| 拍賣底價 | 1582.8 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 317 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 29.6 | 萬元 | ||||
| 標別 | ||||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 2473 | 萬元 | 46.2 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 1978.4 | 萬元 | 37.0 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 1582.8 | 萬元 | 29.6 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 1582.8 | 萬元 | 29.6 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 1266 | 萬元 | 23.7 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | 1‧本件建物於赴現場查封時，經按門鈴無回應，後樓下管理員告知系爭房屋有出租予他人，後第三人周O清陳報已由其向債務人承租並占用中，並提出租賃契約為證，租金每月為新台幣22,500元，租期自民國111年7月10日起至112年7月10日止。 2‧因第三人已於查封前訂立租賃契約，屬合法有權占用房屋，而租賃契約尚未屆至，故拍定後不點交；惟本件租賃契約於112年7月10日屆期後，已不得再為出租等於查封後有礙執行效果之行為，故拍定後改為點交。 3‧因鑑價公司未入內勘估，無法判斷該屋之氯離子含量及輻射劑量，外觀上則無明顯之火災及地震受創痕跡，亦無從得知是否有非自然死亡發生於屋內；故實際情形仍應以專業鑑定機構及相關公部門發佈為主，應買人亦宜再行查明。審慎評估其風險。 4‧本件如有停止、撤回、撤銷、延緩執行等事由，且該事由確實發生於本案拍定前，縱已宣布拍定，法院亦得停止拍定，無息返還已繳交之款項，當事人均不得異議，不同意者，請勿參與投標應買。 5‧本件刊登於網站或公所或本公司之公告內容，如與法院電子公告欄發佈之公告內容不符時，一律以法院網站及電子公告欄之公告內容為準。 《新北地方法院案號：111年度司執廉字第160767號，清償債務》 |
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★若刊登內容有誤差，以拍賣機關公告內容為準!!!
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