拍定/1426.7萬-20標
🔴法拍案件🔴
| ▌ | 地址 | |||||
| 新北市三重區三和路四段322號4樓 | ||||||
| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 新北 | |||||
| 案號 | 112協37454 | |||||
| 拍賣時間 | 112/11/14 上午9:30 | |||||
| 拍次 | 3拍 | |||||
| 點交否 | 部分點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 類型 | 公寓 | ||||
| 樓層 | 4/5 | 屋齡 | 42 | |||
| 權狀坪 | 37.81 | 室內坪 | 37.81 | |||
| 公設坪 | 土地坪 | 8.29 | ||||
| 增建坪 | ||||||
| 車位坪 | 車位 | |||||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 1078 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 216 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 28.5 | 萬元 | ||||
| 標別 | ||||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 1680.5 | 萬元 | 44.4 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 1346.0 | 萬元 | 35.6 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 1078.0 | 萬元 | 28.5 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 1078.0 | 萬元 | 28.5 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 862.4 | 萬元 | 22.8 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | 1‧民國112年4月21日查封時，債務人在場稱：「現出租予他人使用，房屋隔成4間為401、402、403及405等房間分別出租，另房屋外牆亦有出租作為外牆廣告用，沒有增建，無影響交易之重大情事」。773之4、777地號使用分區為住宅區。惟現在實際情形及使用限制（例如：公用地役關係、政府機關價購、徵收、法定空地）如何，請應買人自行查明注意。 2‧債權人、債務人、鑑定人、有關機關均未表示建物有海砂屋、輻射屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、非自然死亡之情事。惟實際情形如何，請應買人自行查明注意。若有上述情事，請儘速向本院陳報。 3‧5818建號關於401、402「房間」拍定後點交，關於403、405房間及室內公共使用部分拍定後不點交。 4‧應買人應自行查明債務人有無積欠公寓大廈之管理費，並注意有無民法第826條之1第3項規定之適用。 《清償票款》 |
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