拍定/1242萬-1標
🔴法拍案件🔴
| ▌ | 地址 | |||||
| 新北市汐止區康寧街52號2樓 | ||||||
| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 金服 | |||||
| 案號 | 112職七68金 | |||||
| 拍賣時間 | 112/08/23 上午10:30 | |||||
| 拍次 | 2拍 | |||||
| 點交否 | 點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 東湖捷境 | 類型 | 大樓 | |||
| 樓層 | 2/10 | 屋齡 | 4 | |||
| 權狀坪 | 27.72 | 室內坪 | 18.61 | |||
| 公設坪 | 8.47 | 土地坪 | 3.97 | |||
| 增建坪 | 5.23 | |||||
| 車位坪 | 5.87 | 車位 | 1 | |||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 1085.6 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 217.2 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 39.2 | 萬元 | ||||
| 標別 | ||||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 1357 | 萬元 | 49.0 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 1085.6 | 萬元 | 39.2 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 868.5 | 萬元 | 31.3 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 868.5 | 萬元 | 31.3 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 694.8 | 萬元 | 25.1 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | 1‧5733、5909建號建物(除露台部分不點交外)拍定後點交。 2‧民國111年3月18日現場查封時，債務人之前配偶王Ｏ蓉在場稱建物由其及債務人及家人自行居住使用，並無出租或出借他人，並做為公司登記使用，停車位編號4號亦自行使用；另有一露台專用權，但權狀內無記載等語；經檢視發現有夾層增建。111年4月14日現場執行時，據地政人員指出建物有夾層增建；王Ｏ蓉在場稱住戶手冊有寫明露台為其專用等語。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。 3‧5909建號建物係未登記建物。本件拍賣以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金。新北市政府違章建築拆除大隊於112年2月15日函覆稱，5909建號建物係位於夾層之垂直增建違章建築，屬新違章建築，限期強制拆除等語。拆除風險請應買人自行注意，拍定後無法以權利移轉證書辦理建物登記。 4‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。《士林地方法院案號：111年度司執康字第53037號，清償債務》 |
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