拍定/1053萬-2標
🔴法拍案件🔴
| ▌ | 地址 | |||||
| 台北市萬華區桂林路224巷27號2層樓 | ||||||
| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 台北 | |||||
| 案號 | 111水18885 | |||||
| 拍賣時間 | 112/08/23 下午2:30 | |||||
| 拍次 | 3拍 | |||||
| 點交否 | 點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 類型 | 透天 | ||||
| 樓層 | 1-2 | 屋齡 | ||||
| 權狀坪 | 27.09 | 室內坪 | 27.09 | |||
| 公設坪 | 土地坪 | 16.34 | ||||
| 增建坪 | ||||||
| 車位坪 | 車位 | |||||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 1032 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 207 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 38.1 | 萬元 | ||||
| 標別 | ||||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 1610 | 萬元 | 59.4 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 1289.4 | 萬元 | 47.6 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 1032 | 萬元 | 38.1 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 1032 | 萬元 | 38.1 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 826 | 萬元 | 30.5 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | 1‧68建號建物111年5月11日現場查封時，建物已毀損倒塌，無2樓樓地板及屋頂，無法遮風避雨，屋內亦長有樹木，已荒廢許久，樹木雜草叢生，並堆積廢棄物，故拍定後依現況點交，地政人員稱建物是否辦理滅失，應由所有權人提出申請，並依個案認定，請應買人注意。 2‧據地政人員指界稱48-1地號土地與48地號土地相連，48-1地號係分割自48地號，48-1地號及48地號皆為68建號坐落之基地，48地號之土地使用分區為第四種住宅區，48-1地號土地使用分區為道路用地（公共設施用地）。 3‧本件係債權人代位變價分割遺產案件，依民法第830條第2項準用第824條第7項規定，除買受人為公同共有人外，公同共有人有優先承買權，有二人以上行使優先承買權者，以抽籤定之。惟債務人即被繼承人王o福之全體繼承人即為本件債務人，故上開繼承人無優先承買權。 《代位分割共有物(變價)》 |
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