🔴法拍案件🔴
| ▌ | 地址 | |||||
| 台北市中山區龍江路71巷19號6樓 | ||||||
| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 台北 | |||||
| 案號 | 110庚132894 | |||||
| 拍賣時間 | 112/08/28 上午9:30 | |||||
| 拍次 | 1拍 | |||||
| 點交否 | 不點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 東坡居 | 類型 | 大樓 | |||
| 樓層 | 6/10 | 屋齡 | 23 | |||
| 權狀坪 | 66.32 | 室內坪 | 41.28 | |||
| 公設坪 | 25.04 | 土地坪 | 17.3 | |||
| 增建坪 | ||||||
| 車位坪 | 車位 | |||||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 5660 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 1132 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 85.3 | 萬元 | ||||
| 標別 | ||||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 5660 | 萬元 | 85.3 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 4528.0 | 萬元 | 68.3 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 3622.4 | 萬元 | 54.6 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 3622.4 | 萬元 | 54.6 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 2897.9 | 萬元 | 43.7 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | 1‧本件拍賣標的係由債務人與承租人謝o智(即債務人之母親)共同居住使用，現場堆放雜物，租賃期間自106年1月1日至118年12月31日止，租金為每月5,000元，故拍定後不點交；另依債權人稱車位現無出租或借用與他人，現係停放債務人丈夫之車輛。土地使用分區為第三種住宅區，但是否在道路用地(公共設施用地)應依建築線或俟地籍測量分割後，再確定。 2‧本件拍賣標的經向主管機關查詢有無海砂屋、輻射屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事，經臺北市政府消防局111年10月7日北市消調字第1113040156號函覆，自95年迄今無受理旨揭地址火災及救護案件紀錄；經行政院原子能委員會111年10月7日會輻字第1110014163號函覆，放射性污染建築物係於71年至73年間建造或完工之建物，惟本件拍賣標的係登記於89年5月12日建築完成；經臺北市政府警察局中山分局111年10月31日北市警中分刑字第1113072819號函覆，未發現有非自然死亡情事；經臺北市建築管理工程處111年10月7日北市都建使字第1116182227號函覆，非該處列管之海砂屋或震損建築物。另債權人債務人若有影響交易之情事，應檢附相關文件到院以利發布公告。依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請應買人自行查明，不得於拍定後主張。 《拍賣抵押物》 |
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