🔴法拍案件🔴
| ▌ | 地址 | |||||
| 新北市新店區安民街68號5樓 | ||||||
| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 金服 | |||||
| 案號 | 111職四66金 | |||||
| 拍賣時間 | 112/04/12 上午10:30 | |||||
| 拍次 | 1拍 | |||||
| 點交否 | 不點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 山水居D2區 | 類型 | 大樓 | |||
| 樓層 | 5/7 | 屋齡 | 24 | |||
| 權狀坪 | 25.75 | 室內坪 | 18.81 | |||
| 公設坪 | 6.94 | 土地坪 | 6.13 | |||
| 增建坪 | ||||||
| 車位坪 | 車位 | |||||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 1030 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 206 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 40.0 | 萬元 | ||||
| 標別 | ||||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 1030 | 萬元 | 40.0 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 824.0 | 萬元 | 32.0 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 659.2 | 萬元 | 25.6 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 659.2 | 萬元 | 25.6 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 527.4 | 萬元 | 20.5 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | 1‧第三人於查封前承租，拍定後不點交。 2‧新北市新店地政事務所於111年8月30日函覆已辦理本件查封登記；111年9月28日查封時，現場大門深鎖，債務人不在場，建物居住使用狀況不明，張貼查封公告、陳報占用關係通知於門首。 3‧111年10月3事承租人李Ｏ伶檢附租約影本到院陳報現承租，依其租約內容為租賃期間自111年7月1日起至112年6月30日止，每月租金新台幣12，000元，擔保金30，000元。本件拍賣標的有未經公證之短期租賃關係，有民法第425條買賣不破租賃原則之適用，請投標人注意。 4‧債務人湯O媛即洪O恒之遺產管理人所有《台北地方法院案號：111年度司執丑字第103125號，清償債務》 |
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