拍定/1256.6萬-1標
🔴法拍案件🔴
| ▌ | 地址 | |||||
| 台北市士林區延平北路五段136巷27弄14號1樓 | ||||||
| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 士林 | |||||
| 案號 | 112勇31773 | |||||
| 拍賣時間 | 113/04/25 下午2:30 | |||||
| 拍次 | 1拍 | |||||
| 點交否 | 不點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 類型 | 公寓 | ||||
| 樓層 | 1/4 | 屋齡 | 53 | |||
| 權狀坪 | 22.01 | 室內坪 | 22.01 | |||
| 公設坪 | 土地坪 | 6.81 | ||||
| 增建坪 | ||||||
| 車位坪 | 車位 | |||||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 1256 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 252 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 57.1 | 萬元 | ||||
| 標別 | ||||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 1256 | 萬元 | 57.1 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 1004.8 | 萬元 | 45.7 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 803.8 | 萬元 | 36.5 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 803.8 | 萬元 | 36.5 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 643.1 | 萬元 | 29.2 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | 1‧本件標的拍定後不點交，其餘部分不點交。 2‧112年6月13日、10月5日現場查封、履勘時，官o永律師即債務人蔡o和之遺產管理人在場稱現有第三人蔡o堂居住於此，部分出租第三人林○紅等語。依官o永律師112年10月20日向本院陳報之租賃契約，出租標的為雅房1間，租賃期間自110年8月1日起至115年7月31日止，每月租金新臺幣2,000元。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。 3‧優先承買權:(一)本件係依變價分割共有物執行事件，債權人及債務人（即各共有人）均得參加應買。20597建號共有人有優先承買權。惟拍定人為有優先承買權之共有人時，其他共有人無優先承買權。如二人以上願優先承買者，以抽籤定之。(二)如就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始依訴訟結果核發權利移轉證書。 4‧官o永律師為債務人之遺產管理人《分割遺產》 |
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