拍定/668萬-2標
🔴法拍案件🔴
| ▌ | 地址 | |||||
| 台北市中山區錦州街30巷11號6樓 | ||||||
| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 台北 | |||||
| 案號 | 111辰129581 | |||||
| 拍賣時間 | 112/04/18 上午9:30 | |||||
| 拍次 | 2拍 | |||||
| 點交否 | 點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 明皇大廈 | 類型 | 華廈 | |||
| 樓層 | 6/10 | 屋齡 | 44 | |||
| 權狀坪 | 11.94 | 室內坪 | 9.35 | |||
| 公設坪 | 2.59 | 土地坪 | 1.38 | |||
| 增建坪 | ||||||
| 車位坪 | 車位 | |||||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 626 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 126 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 52.4 | 萬元 | ||||
| 標別 | ||||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 782 | 萬元 | 65.5 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 625.8 | 萬元 | 52.4 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 500.5 | 萬元 | 41.9 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 500.5 | 萬元 | 41.9 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 400.4 | 萬元 | 33.5 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | 1‧本件拍賣標的現由債務人自行居住使用，並按臺北市政府警察局中山分局111年12月16日北市警中分刑字第1113078878號函覆，經員警依址訪查，該建物為債務人及其他家屬自行使用。土地使用分區為第肆種商業區(依都市計畫說明書圖規定辦理，使得作為第肆種商業區使用)(原屬第參種商業區)。 2‧本件拍賣標的經向主管機關查詢有無海砂屋、輻射屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事，經臺北市政府消防局111年11月25日北市消調字第1113046280號函覆，自95年迄今無火災發生紀錄；查行政院原子能委員會網站所公告，所有已發現的放射性污染建築物(通稱輻射屋)均為民國71年至73年建造之建物，其使用執照核發日期在71年11月至75年1月間，本件建築物完成日期為68年6月13日非屬前揭公告區間；經臺北市政府警察局中山分局111年12月16日北市警中分刑字第1113078874號函覆，未發現有非自然死亡情事；經臺北市建築管理工程處111年11月25日北市都建使字第1116197671號函覆，非該處列管之海砂屋或震損建築物。另債權人債務人若有影響交易之情事，應檢附相關文件到院以利發布公告。依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請應買人自行查明，不得於拍定後主張。 3‧本件拍定後除共同使用部分1642建號查無明確之分管契約故不點交外，其餘1334建號部分點交。 《清償債務》 |
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