拍定/964萬
🔴法拍案件🔴
| ▌ | 地址 | |||||
| 新北市新莊區後港一路49巷5弄28號3樓 | ||||||
| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 新北 | |||||
| 案號 | 111水82832 | |||||
| 拍賣時間 | 112/04/12 上午9:30 | |||||
| 拍次 | 2拍 | |||||
| 點交否 | 不點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 宏泰樓中樓 | 類型 | 公寓 | |||
| 樓層 | 3/5 | 屋齡 | 34 | |||
| 權狀坪 | 40.41 | 室內坪 | 39.76 | |||
| 公設坪 | 3.37 | 土地坪 | 11.43 | |||
| 增建坪 | 2.72 | |||||
| 車位坪 | 車位 | |||||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 800.8 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 161 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 19.8 | 萬元 | ||||
| 標別 | ||||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 1001 | 萬元 | 24.8 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 800.8 | 萬元 | 19.8 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 640.6 | 萬元 | 15.9 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 640.6 | 萬元 | 15.9 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 512.5 | 萬元 | 12.7 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | 1‧111年8月25日由債權人導往現場進行查封，無法進入僅貼封條於信箱。111年11月16日債權再度會同地政人員導往現場，大樓進門一層二戶，樓梯上有舊門牌，經鎖匠開門後，屋內有二人為彭○雯及戴○享，在場人稱其與債務人曾簽定有不動產買賣契約，但債務人無法辦理過戶，房屋內部有客廳、前陽台，有二層樓梯，第二層有一個房間，廚房及陽台、浴廁。第三層有三個房間，其中一間為浴廁，也有陽台。地政人員測量稱第二層陽台處有部分為增建。在場人提出其子戴○倫與債務人間之不動產買賣契約影本，稱與債務人簽約後即入住並遷入戶籍，債務人亦交付債權正本給在場人，債務人已收取訂金60萬但不知所蹤，在場人稱自110年5月左右入住，惟現場狀況如何，仍請應買人查明注意。 2‧新北市政府違章建築拆除大隊稱616建號為舊違章建築拍照列管。616建號為未辦保存登記建物，拍定後無法以權利移轉證書辦理建物登記。 3‧本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯或管理費等費用，應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決。 4‧債權人未查報系封建物是否有海砂屋、輻射屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、建物內有非自然死亡之情事。惟實際情形如何，請應買人自行查明注意。若有上述情事，請儘速向本院陳報。 5‧若有停止、撤回、撤銷、延緩強制執行之事由，而其事由確實發生於本案執行標的拍定日或拍定日前，縱已拍定，本院亦得撤銷拍定，無息返還已經繳交之款項，應買人、拍定人、債權人、債務人均不得就代辦費用等聲明返還，不同意之應買人請勿參與本件標的之應買。 《清償信用卡消費款》 |
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