拍定/2367.9999萬-12標
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🔴法拍案件🔴
| ▌ | 地址 | |||||
| 台北市松山區三民路155巷2號4樓 | ||||||
| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 台北 | |||||
| 案號 | 113丁158935 | |||||
| 拍賣時間 | 114/11/09 下午2:30 | |||||
| 拍次 | 3拍 | |||||
| 點交否 | 點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 類型 | 公寓 | ||||
| 樓層 | 4/4 | 屋齡 | 55 | |||
| 權狀坪 | 33.07 | 室內坪 | 42.39 | |||
| 公設坪 | 土地坪 | 13.61 | ||||
| 增建坪 | 9.32 | |||||
| 車位坪 | 車位 | |||||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 1923.8 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 385 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 58.2 | 萬元 | ||||
| 標別 | ||||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 3005 | 萬元 | 90.9 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 2404.4 | 萬元 | 72.7 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 1923.8 | 萬元 | 58.2 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 1923.8 | 萬元 | 58.2 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 1539 | 萬元 | 46.5 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | 1‧96建號建物114年2月20日現場執行時債務人在場稱目前無人使用，為空屋，4樓前、後陽台及天井部分不在權狀範圍內，5樓增建部分為一間儲藏室，本件拍定後點交。 2‧19537建號建物（即4樓不在權狀範圍內之部分及5樓頂層增建）因未辦理建築物所有權第一次登記，拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記，且經台北市建築管理工程處列為垂直增建違章建築，為既存違章建築，依臺北市違章建築處理規則予以拍照存證處理，拍定人應自行負擔被拆除危險，不得異議，請應買人注意。 3‧拍賣標的經查相關主管機關後，並無發生非自然死亡情形，亦無發生過火災事件，亦非屬列管之海砂屋、輻射屋、地震受損屋，惟建物實際狀況仍須經專業人員辦理相關鑑定及偵測始能確認是否為海砂屋、有無輻射、有無地震受創，應由拍定人自行查明，請應買人注意。 《給付買賣價金》 |
★若刊登內容有誤差，以拍賣機關公告內容為準!!!
📝案件分析→流程說明｜現場勘查｜成本評估｜標單填寫
💰銀行貸款→物件估價｜財力評估｜協辦代墊｜最高八成
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🏠安心取得→產權清楚｜保證交屋｜水電過戶｜開立發票
👩🏻⚖️委託代標如未得標→不收費
⚠️有時間限制
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☎️電話： 0921244317-林小姐
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營業員:林欣諭 (112)登字第433312號
經紀人:李彥槿 (109)北市經證字第02110號
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