拍定/683.2萬-1標
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| ▌ | 地址 | |||||
| 新北市鶯歌區和平街23-1號2樓 | ||||||
| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 新北 | |||||
| 案號 | 114助月1336 | |||||
| 拍賣時間 | 114/11/10 下午2:30 | |||||
| 拍次 | 3拍 | |||||
| 點交否 | 點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 三鶯第王 | 類型 | 華廈 | |||
| 樓層 | 2/10 | 屋齡 | 29 | |||
| 權狀坪 | 23.99 | 室內坪 | 20.55 | |||
| 公設坪 | 3.44 | 土地坪 | 3.16 | |||
| 增建坪 | ||||||
| 車位坪 | 車位 | |||||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 640 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 128 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 26.7 | 萬元 | ||||
| 標別 | ||||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 998 | 萬元 | 41.6 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 799.0 | 萬元 | 33.3 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 640.0 | 萬元 | 26.7 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 640.0 | 萬元 | 26.7 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 511.0 | 萬元 | 21.3 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | 1‧本件建物查封時，無人應門，揭示查封公告於門首。另由執行人員會同債權人代理人、員警、地政人員前往勘測，員警在場下由鎖匠開鎖，屋內已無電力，堆放大量椅子，似已無人居住，鄰居稱已多年無看見有人居住，地政人員稱該屋無增建。另據債權人陳報該屋為債務人自住使用，無出租第三人，有債權人114年4月21日陳報狀可參，惟實際使用狀況，仍請投標人逕向相關單位洽詢查明，並決定是否參與投標應買，且不得於拍定後再執前揭事由聲明異議或聲請撤拍。本件建物部分拍定後點交。 2‧投標人應自行查明債務人有無積欠工程受益費、水電瓦斯費、管理費、公共基金等。本件標的原所有權人或使用人如有積欠工程受益費、水電、瓦斯、管理費等相關費用，應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決。又如依不動產登記謄本所示，本件標的如須繳納登記費等費用始得核發書狀等情事，請投標人應自行注意該項記載。 3‧依鑑定報告所載，本件建物應無在海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損等各媒體網站記載，依外觀判斷勘估標的尚無等影響交易價額情形，另經新北市政府警察局三峽分局函復本院，並無針對有無非自然死亡事件造冊列管；本院已就卷內現場執行情況揭示於前，以供投標人參酌。因本院欠缺完整資料且無相關鑑定等專業技能，實際情況可能與鑑定報告或上揭情形有所出入，仍請投標人逕向相關單位或周遭四鄰洽詢查明，並決定是否參與投標應買，且不得於拍定後再執前揭事由聲明異議或聲請撤拍。 4‧本件如有停止、撤回、撤銷、延緩執行等事由，且該事由確實發生於本案拍定前，縱已宣布拍定，本院亦得停止拍定，無息返還已繳交之款項，當事人均不得異議，不同意者，請勿參與投標應買。 《給付票款》 |
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