拍定/819萬-2標
←左右滑動觀看完整資訊(手機版)→
🔴法拍案件🔴
| ▌ | 地址 | |||||
| 新北市土城區南天母路18號3樓 | ||||||
| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 新北 | |||||
| 案號 | 114守40020 | |||||
| 拍賣時間 | 114/10/02 下午2:30 | |||||
| 拍次 | 3拍 | |||||
| 點交否 | 點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 南天母氧樂多 | 類型 | 華廈 | |||
| 樓層 | 3/7 | 屋齡 | 29 | |||
| 權狀坪 | 29.59 | 室內坪 | 24.87 | |||
| 公設坪 | 4.72 | 土地坪 | 14.71 | |||
| 增建坪 | ||||||
| 車位坪 | 車位 | |||||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 768 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 154 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 26.0 | 萬元 | ||||
| 標別 | ||||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 1200 | 萬元 | 40.6 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 960.0 | 萬元 | 32.4 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 768.0 | 萬元 | 26.0 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 768.0 | 萬元 | 26.0 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 614.4 | 萬元 | 20.8 | 萬/坪 | ||
| ▌ | 法院筆錄 | |||||
| 1‧本件查封時據在場人即債務人之父稱，該屋為祖產，目前僅放祖先牌位，經勘查現場幾乎無物品，且無人居住，拍定後依現況點交，但如有其他依法不能點交之情事，本院得不點交。 2‧本件查封時，依在場人即債務人之父自述，房屋浴室曾有漏水漏到二樓的情況，但已處理了，其餘參酌鑑價報告及函查資料所載，該建物並無海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損或非自然死亡之情形，惟仍無法排除有此可能，亦非保證絕無上情，應買人應於「應買前」自行向債權人、當地鄰里長、鄰居、社區管委會、派出所等相關人士查明，此部分請應買人斟酌注意，審慎考量後再行應買，拍定後不得以上開事由向本院聲請減少價金或撤銷拍賣。 3‧本件係變賣共有物。(一)除買受人為共有人外，共有人（含債權人、債務人）依民法第824條第7項有按相同條件優先承買之權。(二)有2人以上願優先承買者，以抽籤定之。(三)本件拍賣標的之共有人有優先承買權，拍定後需調查優先承買權人是否優先承買，有時耗時甚久，於確定前均不退還所繳保證金及價金，請投標人或應買人斟酌，並待優先承買權確定後，本院另行通知拍定人再行繳納剩餘價金後（勿先行繳納），本院始依法核發權利移轉證書，請投標人或應買人特別注意。 4‧本件標的物原所有權人或使用人如有水電、瓦斯等費用，應由拍定人自行與相關單位洽商解決。又如依不動產登記謄本所示，本件標的須繳清登記費等費用始得核發書狀等情事者，則亦請投標人自行注意該項記載。若有積欠完納重劃差額地價、重劃工程費工程受益費等始得辦理移轉登記其所需繳納之數額應向各縣市政府地政局查明。 5‧刊登之公告內容如與本院公告欄張貼之公告內容不符時，一律以本院公告欄張貼之拍賣公告內容為準。 6‧投標人應攜帶國民身分證、印章、如委任他人代為投標、應提出委任狀與受任人之身分證、印章投標人為外國人者，應檢具相關文件，依土地法第20條第1項規定，向土地或建物所在地市縣政府申請核准得購買該不動產之資格證明，於投標時一併提出。 7‧若有停止、撤回、撤銷、延緩強制執行之事由，而其事由確實發生於本案執行標的拍定日或拍定日前，縱已拍定，本院亦得撤銷拍定，無息返還已經繳交之款項，應買人、拍定人、債權人、債務人均不得異議，不同意之應買人請勿參與本件標的之應買。 《分割共有物》 |
★若刊登內容有誤差，以拍賣機關公告內容為準!!!
📝案件分析→流程說明｜現場勘查｜成本評估｜標單填寫
💰銀行貸款→物件估價｜財力評估｜協辦代墊｜最高八成
🎯拍定得標→書狀往返｜搬遷協商｜遺留物造冊｜動產拍賣
🏠安心取得→產權清楚｜保證交屋｜開立發票
👩🏻⚖️委託代標如未得標→不收費
⚠️有時間限制
⚠️法拍屋只能看外觀無法看屋內
⚠️可協助辦理銀行代墊款
🔸歡迎委託～有興趣就趕緊聯繫吧！
☎️電話： 0921244317-林小姐
✳️LINE ID : @671otpuh
➕LINE連結 : https://line.me/R/ti/p/@671otpuh
🏢鑫創資產管理有限公司
營業員:林欣諭 (112)登字第433312號
經紀人:李彥槿 (109)北市經證字第02110號
🟦FB粉專 : https://www.facebook.com/profile.php?id=100086801307148
🟧IG粉專 : https://www.instagram.com/94__house/
🟥YT頻道 : https://www.youtube.com/@94house
| 【法拍屋案件連結】 | ||||
| 台北市法拍屋 | 新北市法拍屋 | |||
| 北投區 | 中正區 | 中和區 | 新店區 | |
| 士林區 | 信義區 | 板橋區 | 永和區 | |
| 內湖區 | 萬華區 | 土城區 | 五股區 | |
| 中山區 | 文山區 | 汐止區 | 林口區 | |
| 松山區 | 南港區 | 三重區 | 泰山區 | |
| 大同區 | 大安區 | 新莊區 | 蘆洲區 | |
| 樹林區 | 淡水區 | |||
| 三峽區 | 八里區 | |||
| 鶯歌區 |
——————————————————
延伸閱讀 ▼
文章標籤
全站熱搜
台北市法拍屋 (12)