◆ 94法拍屋 ◆

★《 點我查詢台北/新北法拍屋案件 》★

拍定/241萬-2標 ★

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🔴法拍案件🔴 

▌	地址
	新北市新店區松林路30-4號5樓
▌	公告內容
	辦理法院	台北
	案號	114慧8853
	拍賣時間	114/10/20 下午2:30
	拍次	3拍
	點交否	點交
▌	拍賣情況
	拍賣中
▌	產權資料
	社區名	楓橋大廈	類型	華廈
	樓層	5/7	屋齡	44
	權狀坪	19.16	室內坪	14.43
	公設坪	4.73	土地坪	7.33
	增建坪
	車位坪	車位
▌	拍賣資料
	拍賣底價	192.2		萬元
	保證金	39		萬元
	單價/坪	10.0		萬元
	標別
▌	預估拍次
	一拍價格	300	萬元	15.7	萬/坪
	預估二拍	240.0	萬元	12.5	萬/坪
	預估三拍	192.2	萬元	10.0	萬/坪
	預估應買	192.2	萬元	10.0	萬/坪
	預估四拍	153.6	萬元	8.0	萬/坪
▌	法院筆錄
	1‧本件標的屋內凌亂，有簡單家具，已無人使用，有一廳一衛，有水有電，無積欠管理費，沒有配置停車位。拍定後依現況點交。 2‧本院於查封後發函各主管機關查詢是否曾發生非自然死亡、火災受損、地震受損、是否曾檢測為海砂屋經列管等，經各該主管機關回覆無非自然死亡記錄、自107年1月1日起至114年4月7日止無火災發生記錄；非列管之地震受創之建築物、海砂屋（惟該建築物是否有高氯離子混凝土、地震受創等情，仍應依實際鑑定結果為準），然本院並無從確保各該主管機關所提供資料之完整性、正確性與即時性，亦無法確保拍賣標的至拍定時均不會再發生新非自然死亡、火災受損、地震受損事件，或新檢測為海砂屋、輻射屋等。拍賣標的如有上述足以影響拍賣標的之情事，債權人及債務人均應儘速檢附相關證明資料陳報法院，以供法院即時審酌。另依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵本無擔保請求權，不得於拍定後據此請求撤銷拍定；本件拍賣物有無物之瑕疵，應買人仍應自行查明、確認始為投標，請應買人注意。 3‧屋內動產並不在拍賣範圍內，如拍定後債務人尚遺留有價值之遺留物在現場，本院尚須依強制執行法第100條之規定命拍定人保管遺留物、拍照、造具遺留物清冊陳報法院、限期債務人領回、鑑價、詢價、拍賣等，請應買人注意。 《拍賣抵押物》

 

★若刊登內容有誤差，以拍賣機關公告內容為準!!!

📝案件分析→流程說明｜現場勘查｜成本評估｜標單填寫

💰銀行貸款→物件估價｜財力評估｜協辦代墊｜最高八成

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🏠安心取得→產權清楚｜保證交屋

👩🏻‍⚖️委託代標如未得標→不收費

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☎️電話： 0921244317-林小姐
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